60,5 m² + poddasze ok. 40 m² | Ogród 180 m² | 2 miejsca parkingowe | Cena: 1 150 000 PLN

Bezpośrednia oferta – bez pośredników i prowizji.

Unikalne mieszkanie bez czynszu z ogrodem i potencjałem aranżacyjnym | Warszawa Białołęka, ul. Twórcza

Z przyjemnością prezentuję przytulne mieszkanie bez czynszu. Zapewnia pełną niezależność oraz kontrolę nad kosztami utrzymania, co pozwala na oszczędności. Tego typu nieruchomość jest rzadkością na warszawskim rynku. Mieszkanie ma powierzchnię 60,5 m², zlokalizowane w zielonej części Białołęki, w zamkniętym osiedlu z prywatną drogą i automatyczną bramą. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i kontakt z naturą, mając jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

Układ i funkcjonalność:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym, jadalnią oraz przytulnym kominkiem z dostępem do 11-metrowego tarasu.
• Kominek w salonie – serce domu, który nadaje wnętrzu unikalny klimat. Wieczory jesienne i zimowe przy ognisku to luksus, którego nie można przecenić.
• Prywatny ogród 180 m² – zielona przestrzeń na zewnątrz tylko dla Ciebie. Idealny do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciółmi lub jako prywatna strefa wypoczynkowa.
• Dwie komfortowe sypialnie.
• Duża łazienka (7,3 m²) z ogrzewaniem podłogowym i wanną.
• Przebieralnia i funkcjonalna przedsionek z zabudowaną szafą.
• Poddasze (ok. 40 m²) – z ogromnym potencjałem aranżacyjnym (np. studio artystyczne, domowe biuro, sala rekreacyjna-gym, kino domowe).

Mieszkanie od początku należało do jednego właściciela – zadbane, funkcjonalne, gotowe do wprowadzenia się.

Zalety zewnętrzne:

• Zagospodarowany ogród – trawnik, nasadzenia, drzewa, pergola z różami, domek ogrodowy i drewutnia.
• Dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przy ogrodzie wliczone w cenę – komfort i bezpieczeństwo bez dodatkowych kosztów.
• Bezpośrednie wejście do mieszkania zapewniające poczucie prywatności.
• Brak czynszu – niskie koszty utrzymania (opłaty tylko za media).
• Gaz i ogrzewanie podłogowe w kluczowych obszarach.

Lokalizacja i otoczenie:

• Bliskość trasy S8 gwarantuje szybki dostęp do centrum Warszawy.
• W pobliżu: Lidl, Biedronka, piekarnie, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola.
• W kilka minut można dotrzeć do CH Targówek.
• Rekreacyjne tereny: Kanał Żerański (spacer, jogging, rower, kajaki), lasy i tereny zielone sprzyjające relaksowi oraz w niedługiej odległości Zegrzyński Zalew.

Podsumowanie

To mieszkanie łączy zalety domu (prywatny ogród, bezpośrednie wejście, pełna niezależność) z komfortem życia w przytulnym budynku. Idealna propozycja dla osób szukających gotowego miejsca do zamieszkania, z możliwością dalszej rozbudowy i aranżacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 60,5 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Bez czynszu: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Anna

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/wyjatkowe-mieszkanie-bezczynszowe-z-ogrodem-wa-wa-bialoleka-ul-tworcza-CID3-ID173Cl5.html