SZELAGOWSKA 16 – niezwykłe mieszkanie w zielonym sercu Poznania.

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych lokalizacji Poznania, w sąsiedztwie Cytadeli oraz Parku Szelągowskiego. To idealna oferta dla osób ceniących komfort, nowoczesne technologie oraz bliskość natury i centrum miasta.

Wnętrze zachwyca przemyślaną koncepcją oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na dwie wyraźnie różniące się strefy: strefę dzienną z przestronnym salonem (ok. 40 m²), półotwartą kuchnią (możliwość zamknięcia stylowymi drzwiami loftowymi) oraz łazienką, a także strefę prywatną, w skład której wchodzą trzy sypialnie (16, 15 i 12 m²), w tym jedna z własną łazienką oraz garderobą, a także biuro (7.5 m²). Część nocna oddzielona jest drzwiami z możliwością zamknięcia, co zapewnia intymność oraz ciszę. Dodatkowo w strefie dziennej znajduje się garderoba i pralnia. Dzięki temu mieszkanie łączy wygodę wspólnego życia z prywatnością dla każdego z domowników.

Do mieszkania przynależy prywatny ogród, dwa bardzo szerokie miejsca parkingowe z wallboxem oraz dodatkowe miejsce dla gości, a także przestronna piwnica o powierzchni ok. 15 m².

Wyjątkowe udogodnienia, które zapewniają maksymalny komfort codziennego życia:

- wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła i filtrem powietrza (brak smogu zimą),

- elektryczne rolety we wszystkich oknach,

- instalacja fotowoltaiczna,

- klimatyzacja (trzy jednostki chłodzące),

- system alarmowy,

- inteligentny system zarządzania domem – zdalne sterowanie i za pomocą przełączników ściennych (kontrola ogrzewania, klimatyzacji, rolet, wentylacji, dostępu, alarmu oraz kamer). Możliwość programowania scen, np. automatyczne zamykanie rolet po zmroku lub ochrona przed przegrzewaniem latem.

Pomieszczenia charakteryzują się wysokim standardem wykończenia: wysokość sufitu ok. 285 cm, wewnętrzne drzwi o wysokości ok. 235 cm, klasyczne klamki mosiężne, podłogi z olejowanego dębu, dyskretne podświetlenie LED ukryte za dekoracyjnymi listwami, a także nocne oświetlenie reagujące na ruch. Dodatkowo w korytarzach zamontowano okna dachowe, które doświetlają przestrzeń naturalnym światłem.

Budynek stanowi luksusową inwestycję z unikalną architekturą, wykonaną z materiałów najwyższej jakości, z wentylowaną elewacją ze stali i ceramiki oraz potrójnie szklonymi oknami od Schüco.

kolejnym atutem jest fakt, iż mieszkanie mieści się w prywatnym budynku – tradycyjny wynajem administracyjny tu nie obowiązuje, a dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologicznych rozwiązań, koszty utrzymania lokalu są wyjątkowo niskie.

Największym walorem pozostaje lokalizacja – absolutnie wyjątkowa w skali Poznania.

Od jednej strony widok na Wartę oraz Park Szelągowski, z drugiej – bezpośrednie, ukryte wyjście do parku Cytadeli. W odległości spaceru znajduje się ponad 100 hektarów terenów zielonych, liczne ścieżki rowerowe i biegowe, place zabaw oraz strefy relaksu. Jednocześnie, tylko 20 minut pieszo dzieli mieszkańców od Starego Rynku. To idealne połączenie życia miejskiego z ciszą i spokojem.

Kontakt: 509 111 203

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowy-apartament-przy-cytadeli-na-sprzedaz-ID4d0Za.html