Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z osobnym wejściem - ul. Curie-Skłodowskiej 21A, Olsztyn.

Mieszkanie usytuowane jest na parterze historycznej, dwupiętrowej kamienicy wybudowanej w 1913 roku. W ciągu ostatnich 15 lat obiekt przeszedł gruntowny remont: zrekonstruowano instalacje elektryczną i hydrauliczną, a także wymieniono okna.

Powierzchnia i rozkład pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa wynosi 18.05 m²

Powierzchnia piwnicy to 12.20 m²

Na parterze (18.05 m²): aneks kuchenny z częścią wypoczynkową, sypialnia, wiatrołap

Na poziomie -1 (12.20 m²) (pomieszczenie piwniczne): łazienka, pokój, korytarz

Budynek

Budynek wykonany z solidnych cegieł ceramicznych oraz stropów Klein wyróżnia się trwałością oraz doskonałymi właściwościami akustycznymi i termicznymi. Dzięki grubym ścianom mieszkanie jest ciepłe zimą i przyjemnie chłodne latem.

W ciągu ostatnich 20 lat w budynku przeprowadzono następujące prace:

1. Wymiana podłóg w piwnicy

2. Podłączenie do deszczówki

3. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

4. Wymiana okien w poddaszu, ościeżnic i niektórych okien w klatce schodowej

5. Remonty instalacji wodno-kanalizacyjnej

6. Wymiana instalacji domofonowej

Administracja i wydatki

Budynkiem zarządza firma MANEZ, a miesięczne koszty na osobę wynoszą 648.60 PLN.

W ich skład wchodzą: utrzymanie, ogrzewanie, zimna woda, wywóz śmieci.

Dodatkowo, fundusz remontowy - 196.63 PLN

Lokalizacja

- Ścisłe centrum miasta, 5 minut do Starego Miasta

- 7 minut do przystanków tramwajowych linii 1, 2, 5 (Centrum)

- 10 minut spacerem do Parku Podzamcze

- 1 minuta do sklepu Biedronka, w pobliżu liczne kawiarnie i restauracje

- Teatr Stefana Jaracza znajduje się zaledwie kilka dziesiąt metrów dalej

Mieszkanie jest doskonałą inwestycją wynajmową lub idealnym rozwiązaniem dla jednej osoby.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Kacper Jaworowski

Numer licencji: 31249

Telefon: 690 215 600

Email:

Osoba pośrednicząca odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Damian Linkner (numer licencji: 18686)

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-mieszkanie-w-samym-centrum-olsztyna-ID4vj2w.html