Prezentujemy wyjątkową nieruchomość, która z pewnością przypadnie do gustu osobom poszukującym komfortu, estetyki oraz spokoju w miejskim otoczeniu. To nowoczesne, nigdy wcześniej niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 74,75 m² znajduje się na pierwszym piętrze nowego budynku z 2023 roku, zlokalizowanego przy ul. Seweryna 3 – w zacisznej, kameralnej części Kozłówka w Krakowie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, bez potrzeby ponoszenia dodatkowych kosztów.

LOKALIZACJA:

ul. Seweryna, Kozłówek | Kraków

Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej zlokalizowanych dzielnic Krakowa – spokojna, niska zabudowa wielorodzinna i jednorodzinna w bliskim sąsiedztwie, a jednocześnie bardzo łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. To doskonała propozycja dla osób pragnących odpoczynku w odosobnionym miejscu, a jednocześnie nie chcących rezygnować z wygód miejskiego życia.

• Spokojna, zielona okolica z minimalnym ruchem drogowym,
• Bezpośrednie sąsiedztwo z domami jednorodzinnymi – pełna prywatność i cisza,
• W pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, usługi – wszystko na wyciągnięcie ręki,
• Doskonała komunikacja: szybki dojazd do centrum zarówno samochodem (bliskość ul. Wielickiej i obwodnicy), jak i za pomocą komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje).

STANDARD I BUDYNEK

Obiekt to nowoczesna inwestycja z 2023 roku, która została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Charakteryzuje się eleganckim, minimalistycznym stylem oraz spokojnym sąsiedztwem. To doskonałe połączenie estetyki i funkcjonalności.

• 4-piętrowy budynek z windą,
• Wykończone z dużą starannością części wspólne,
• Kameralna inwestycja, niska gęstość zabudowy,
• Cicha ekspozycja – mieszkanie oddalone od głównych ciągów komunikacyjnych.

MIESZKANIE – WYKOŃCZONE POD KLUCZ, NIGDY NIEZAMIESZKAŁE

Wnętrze zostało zaprojektowane przez architekta z dbałością o detale, światło oraz przestronność. Mieszkanie wykończone jest przy użyciu materiałów najwyższej jakości.

Powierzchnia: 74,75 m²

Liczba pokoi: 3 (w skład wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie)

Łazienka z nowoczesnym prysznicem typu walk-in

Funkcjonalny aneks kuchenny z pełną zabudową i wysokiej klasy sprzętem AGD.

Ekspozycja dwustronna: północ – południe

Balkon z widokiem na spokojną, zieloną przestrzeń dziedzińca budynku

STAN PRAWNY

Pełna własność z księgą wieczystą

FINANSE

Cena mieszkania: 1 330 000 zł

Miejsca postojowe (2): 98 000 zł – zakup obligatoryjny

Czynsz administracyjny: ok. 680 zł/mies. + prąd wg zużycia

Uwaga: Przedstawione zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizację wnętrza. Mieszkanie zostało urządzone według projektu, jednak niektóre elementy wyposażenia mogą się różnić od tych pokazanych na zdjęciach.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację!

Tel.: 884 877 838

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XIII: Kurdwanów

Turniejowa 73f/50

Przeprowadzimy przez wszystkie formalności! Oferujemy kompleksowe wsparcie w całym procesie zakupu.

Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa

W naszej Agencji dysponujemy własnym Działem Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wiodącymi bankami, co pozwala naszemu doradcy pomóc Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty. U nas mogą Państwo liczyć na najlepszą indywidualną propozycję dostosowaną do Państwa potrzeb, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu oraz załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.