TYLKO U NAS!
DOM Z CZTEREMA BALCONAMI I DUŻĄ DZIAŁKĄ Z SZYBKIM DOSTĘPEM DO GDAŃSKA!

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Rotmance, miejscu wolnym od miejskiego hałasu. W okolicy domy jednorodzinne niskiej zabudowy. Rotmanka charakteryzuje się szybkim dojazdem do Gdańska lub Pruszcza Gdańskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Urokliwe lasy bogate w ścieżki spacerowe otaczają tę okolicę.

Odległości
- Centrum handlowe Forum Gdańsk 11,5 km (15 minut jazdy samochodem).
- Obwodnica Trójmiasta S6 2,5 km (5 minut jazdy).
- Przystanek autobusowy Pruszcz Gdański Rotmanka - Rondo 400 m (5 minut pieszo).
- Szkoła podstawowa w Rotmance im. Karola Wojtyły 450 m (6 minut pieszo).

DOM:
Wybudowany w 2004 roku w zabudowie bliźniaczej. Złączony tylko z tyłu, sprawiając wrażenie domu wolnostojącego! Materiał budowlany to pustak keramzytowy, ocieplony 20 cm styropianem. Dach jest pokryty blachą.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 210 m², natomiast powierzchnia użytkowa to 160 m². Każde piętro ma osobne liczniki, co czyni ofertę atrakcyjną pod wynajem.
Budnik składa się z 4 kondygnacji:

Pierwsze piętro (piwnica):
- Garaż otwierany pilotem.
- Warsztat z wyjściem do ogrodu.
- Hol z pojemną szafą wnękową.
- Pralnia i spiżarnia.
- Aneks kuchenny i łazienka.
Drugie piętro:
- Kuchnia z jadalnią i wyjściem na balkon.
- Przestronny salon z łazienką i dwoma wyjściami na balkon oraz podłączeniem pod aneks kuchenny.
- Łazienka z prysznicem.
- Hol.
Trzecie piętro:
- Pierwszy pokój sypialny z łazienką z prysznicem i wyjściem na balkon.
- Drugi pokój sypialny z łazienką z prysznicem i wyjściem na balkon.
- Korytarz z gotowymi podłączeniami pod aneks kuchenny.
Czwarte piętro (poddasze):
- Przestronna sypialnia z łazienką z prysznicem.
- Drugi pokój sypialny.
- Oddzielna kuchnia.
- Hol.

Media i instalacje:
- Ogrzewanie gazowe, podgrzewanie wody gazowe.
- Woda z miejskiego ujęcia.
- Kanalizacja.
- Instalacja elektryczna miedziana.

DZIAŁKA:
O powierzchni 566 m², w wymiarach 21m x 25m. Prostokątna, ogrodzona. Brama wjazdowa otwierana pilotem. Ogród zagospodarowany z licznymi nasadzeniami oraz miejscem na meble ogrodowe i grill. Dojazd do działki możliwy przez oświetloną, asfaltową drogę miejską. Przed budynkiem znajduje się duży podjazd na 2 samochody (bez blokowania wejścia do garażu). Obszar zewnętrzny oświetlany lampami LED z czujnikami zmierzchu.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. Chętnie odpowiem na Państwa pytania!

KUPUJ Z NAMI - WYGODNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych etykietą Kup bez prowizji) i brak dodatkowych ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Dane techniczne:
Powierzchnia: 210,4 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2005

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Andrzej Luszcz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikalny-blizniak-idealny-pod-dom-seniora-ID4uKUN