Unikalna nieruchomość z duszą – odrestaurowany dom z początku XX wieku | Nowy Dwor Mazowiecki, ul. Chrzanowskiego 143 | 2 niezależne pomieszczenia + ogród o powierzchni 706 m²

Jeśli marzysz o urokliwym domu z historią, łączącym tradycję z potencjałem nowoczesnego aranżowania – ta nieruchomość z pewnością Cię zachwyci. Prezentujemy unikalny, w pełni odrestaurowany budynek z początku XX wieku, usytuowany w spokojnej, a zarazem dobrze skomunikowanej części Nowego Dworua Mazowieckiego, na ul. Chrzanowskiego 143.

Oferta dostępna wyłącznie na podstawie umowy ekskluzywnej.

Historyczny charakter – nowoczesny potencjał Ten wyjątkowy dom został wybudowany w tradycyjnej technologii, z cegły czerwonej. Zachowano oryginalne elementy konstrukcyjne: solidny drewniany strop oraz wewnętrzne i zewnętrzne ściany z cegły. Budynek niegdyś mieścił kuźnię – dziś jest stylową nieruchomością z charakterem, gotową do wykończenia według własnej wizji.

W ostatnich latach właściciele przeprowadzili kompleksową renowację, dbając o każdy detal i przywracając budynkowi dawny urok. Nowy właściciel może skupić się wyłącznie na aranżacji wnętrza, zgodnie z własnymi potrzebami – prywatnymi lub biznesowymi.

Dwa niezależne pomieszczenia + ogród: Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa oddzielne pomieszczenia:

• Pomieszczenia o powierzchni 148 m² – przestronne, idealne jako przestrzeń mieszkalna lub miejsce na działalność gospodarcą,
  
• Pomieszczenia o powierzchni 84 m² – doskonałe na wynajem, biuro lub oddzielne mieszkanie.

• Szkoła Podstawowa nr 5 im. Janusza Kusocińskiego – około 600 m,
  
• Kompleks Szkoła i Przedszkole nr 4 – około 5 minut jazdy samochodem,
  
• Liczne przedszkola publiczne i prywatne w promieniu 1 km.
  

• Biedronka – około 450 m,
  
• Żabka – 200 m,
  
• Pieczywo, warzywniaki, sklepy osiedlowe, apteka, bankomat – wszystko w zasięgu pieszym,
  
• Rynek miejski – miejsce z lokalnymi produktami od rolników i rzemieślników,
  
• Galeria Hit – większe centrum handlowe, około 7 minut jazdy samochodem.
  

• Twierdza Modlin – kompleks historyczny z muzeami, kawiarniami i terenami spacerowymi,
  
• Park Trzech Kultur – z placem zabaw i ścieżkami spacerowymi,
  
• Rzeki Narew i Wisła – idealne na spacery, wędkowanie i aktywności wodne,
  
• Stadnina koni, boiska sportowe, siłownie plenerowe – dla miłośników aktywnego stylu życia.
  

• Lotnisko Warszawa-Modlin – 10 minut jazdy samochodem – doskonałe miejsce również pod inwestycję,
• Stacja kolejowa Modlin – szybkie połączenie z Warszawą (około 40 minut do centrum),
  
• Przystanek autobusowy – tuż obok, wygodne lokalne połączenia,
  
• Do Warszawy (Bielany) – tylko 30 km, wygodny dojazd drogą S7.

• osób szukających przestronnego domu z ogrodem w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy,
  
• inwestorów planujących otworzyć butikowy pensjonat, biuro, warsztat lub studio artystyczne,
  
• rodzin marzących o zamieszkaniu w unikalnym, stylowym miejscu z duszą.

Małycha Premium Nieruchomości
ul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) Warszawa
Telefon: 22 616 25 35
Email:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dane techniczne:
Powierzchnia: 232,0 m²
Liczba pokoi: 8
Piętro: 1
Rok budowy: 1900

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Agata Pilat

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikat-w-sercu-nowego-dworu-odrestaurowana-kuznia-ID4x7JC