Na sprzedaż unikalna nieruchomość, która kryje w sobie wiele opowieści w swoim wnętrzu. Niecodzienna przestrzeń gotowa na nowe role. Szeroki zakres możliwości. Piękne, malownicze otoczenie. OGROMNY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY. BRAK PROWIZJI DLA AGENCJI! DLACZEGO WARTO? Unikalna inwestycja w zabytkowy budynek o bogatej historii i unikalnym charakterze. Jedyna w swoim rodzaju sala główna o powierzchni 160 m² z wysokością 6 metrów – nieograniczone możliwości aranżacji. Duża działka z ogrodem – przestrzeń na parkowanie, rekreację i rozwój. Wysoki potencjał zysku – wynajem krótkoterminowy, eventy, działalność komercyjna. Bliskość jeziora zwiększa atrakcyjność turystyczną i wartość inwestycyjną. Idealny dla wizjonerów poszukujących inwestycji długoterminowej w unikatowym miejscu z historią. LOKALIZACJA Trzciel, ul. Zbąszyńska. Gmina Trzciel, Powiat Międzyrzecz. Trzciel to spokojne, malownicze miasto z pięknymi terenami zielonymi i jeziorem. Zapewnia mnóstwo możliwości do spędzania wolnego czasu. Obszar pełen lasów, jezior i stawów. W pobliżu znajdziesz wszystko, co potrzebne do codziennego życia, w tym: szkoły i przedszkola, Urząd Gminy – wszystkie sprawy można załatwić w pobliżu, sklepy, apteki, restauracje, stacje benzynowe, historyczny park miejski, Jezioro Młyńskie. Dogodny dojazd do Poznania (około 1 godzina jazdy), Zielonej Góry, Miedzyrzecza oraz głównych tras komunikacyjnych. Tylko 5 km od wjazdu na autostradę (zjazd Trzciel). HISTORIA Zbudowany w 1928 roku jako Dom Parafialny Ewangelicki, ten neogotycki budynek z czerwonej cegły był centrum życia religijnego i społecznego w Trzcielu. Przed wojną tętnił życiem – organizowano tutaj nabożeństwa, koncerty, zebrania parafialne oraz wydarzenia kulturalne. W czasie II wojny światowej służył jako miejsce spotkań Hitlerjugend, o czym świadczy zachowana umowa z NSDAP z 1944 roku. Po wojnie przeszedł gruntowne remonty i wielokrotnie zmieniał funkcje – od schroniska dla przesiedleńców, przez internat dla szkoły rolniczej w latach 60., aż po popularną dyskotekę młodzieżową w latach 80. i 90. XX wieku. Dom owiany jest legendami o tajemniczym tunelu łączącym go z kościołem oraz ukrytych skarbach odnalezionych w piwnicach. To jeden z nielicznych zachowanych przykładów tego rodzaju architektury w regionie – żywy świadek historii gotowy na kolejny rozdział. Obecnie budynek czeka na nowego właściciela, który przywróci mu świetność i nada mu nowoczesne przeznaczenie. Unikalna historia i wartość architektoniczna czynią z niego niezwykłą ofertę na rynku nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ Powierzchnia domu: ok. 512 m² Powierzchnia działki: 3944 m² UKŁAD DOMU: PARTER (ponad 240 m²) główny audytorium z sceną (ok. 160 m²) pomieszczenia pomocnicze łazienki przestronna wspólna strefa, idealna na spotkania, eventy, konferencje, sale jadalne. PIĘTRO wiele pokoi różnej funkcji dwa połączone pokoje (ok. 40 m²) łazienka przestrzeń na mniejsze spotkania grupowe. PIĘTRO I PIĘTRO PODDASZE około 10 pokoi o różnych rozmiarach pomieszczenia gospodarcze elastyczna przestrzeń na biura, mieszkania lub inne funkcje. DZIAŁKA Przestronna działka z ogrodem i starymi drzewami harmonijnie wpisuje się w sąsiedni historyczny park miejski, oferując prywatność i liczne możliwości rozwoju – od parkingu po tereny rekreacyjne. Zachęcamy do zapoznania się z pełną historią nieruchomości, gdzie można uzyskać więcej szczegółowych informacji i zdjęć: "domwtrzcielu kropka pl" POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość oferuje wiele możliwości adaptacyjnych, w tym: Centrum kulturalne i eventowe – audytorium na koncerty, występy, wesela, konferencje. Klinika wielospecjalistyczna – biura, gabinety, rehabilitacja w prestiżowej lokalizacji. Nieruchomość komercyjna/pomieszczenia użyteczności publicznej – biura, ekspozycje, showroom. Części mieszkalne – rozmiar i układ budynku umożliwiają adaptację na luksusową rezydencję, apartamenty. Boutique hotel – charakter historyczny, liczne pokoje, unikalna atmosfera. Centrum coworkingowe – elastyczne biura, sale konferencyjne, przestrzeń dla freelanserów. Restauracja z salami bankietowymi – gastronomia + wydarzenia w historycznych wnętrzach. Galeria sztuki z kawiarnią – wystawy, studia artystyczne, kultura i relaks. SPA i centrum wellness – duże przestrzenie na zabiegi, sauny, miejsca relaksu. Studio filmowe/ fotograficzne – autentyczne wnętrza, duże pokoje, wynajem na produkcje. Centrum edukacyjne i szkoleniowe – kursy, warsztaty, sale wykładowe, internat. Pensjonat z restauracją – noclegi + gastronomia dla turystów i gości biznesowych. Ta unikalna przestrzeń jest gotowa na adaptację i napisanie nowej historii. MEDIA Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja, Światłowód. DODATKOWE INFORMACJE Status prawny – księga wieczysta – brak obciążeń. Nieruchomość wpisana do rejestru zabytków gminnych, co wiąże się z: Prestiżem i unikalnością – status zabytku podnosi wartość i renomę inwestycji. Dostępem do dotacji – możliwość uzyskania funduszy UE i krajowych na remont. Ulga podatkowa – potencjalne zwolnienia od prac konserwatorskich. Wyższą wartością rynkową – historyczny charakter zwiększa atrakcyjność dla klientów. Wyjątkową ofertą – niewiele nieruchomości o takim statusie na rynku. Gwarancją autentyczności – oficjalne potwierdzenie wartości historycznej budynku. Inwestycja w nieruchomość o oficjalnie potwierdzonej wartości historycznej. CENA 989,000 PLN Istnieje możliwość natychmiastowego wynajęcia tej nieruchomości: 4500 PLN/miesiąc. Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych. Zapraszamy na prezentację. Kontakt: Mateusz Blejwas Numer licencji zawodowej: 22962 Tomasz Blejwas Numer licencji zawodowej: 22966 Zapraszamy do kontaktu! Pośrednictwo nieruchomości Blejwas Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy także obsługę kredytową.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 512,0 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 1928

Dodatkowe cechy:
Piętro: Tak
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Tomasz Blejwas

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-inwestycja-dom-ze-100-letnia-historia-trzciel-ID4vGFI

}