Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą 4-pokojowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 95,93 m² w Melody Residence - nowoczesnym budynku mieszkalnym zaprojektowanym przez znanego architekta Jacka Lenarta. Lokalizacja: Kameralne osiedle, zieleń, niska intensywność ruchu, wszystko w zasięgu ręki - blisko Parku Skaryszewskiego, centrum handlowego Promenada, ronda Wiatraczna, PGE Narodowego. Do Saskiej Kępy można dotrzeć w kilka minut – to jedna z najbardziej klimatycznych dzielnic Warszawy, pełna zieleni, cichych uliczek i ogródków kawiarniowych. Przystanek tramwajowy znajduje się około 500 metrów od nieruchomości. Wkrótce w pobliżu będzie również dostępna stacja linii III metra (Rondo Wiatraczna). Do centrum miasta samochodem można dojechać w około 15 minut. Ekspozycja: Mieszkanie ma ekspozycję południowo-zachodnią, co sprawia, że pokoje są doskonale doświetlone. O nieruchomości: Mieszkanie jest wyjątkowo przestronne i pełne naturalnego światła. Potrójnie ocieplone okna zapewniają skuteczną izolację akustyczną, gwarantując spokój i komfort na co dzień. Pokoje są dobrze rozplanowane i nie mają skosów, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Wysoki standard wykończenia: Nieruchomość została wykończona przy udziale projektanta, według wysokich standardów, z wyposażeniem m.in.: • Modułowe schody dębowe z elementami metalowymi i szklanymi • Panele winylowe + gres na podłodze • W dwóch sypialniach i korytarzu znajduje się obszerna zabudowa meblowa na zamówienie wykonana przez stolarza • W kuchni wysokiej klasy sprzęt AGD od Bosch, Whirlpool, Electrolux, Teka • Ocieplane ościeżnice lakierowane na kolor drzwi • Stacja uzdatniania wody w kuchni oraz zmiękczanie wody na drugim poziomie • Zewnętrzne rolety sterowane pilotem. Nieruchomość jest również przygotowana do montażu klimatyzacji (wpięcia i odprowadzenie dla kondensatora przewidziano). Mieszkanie sprzedawane jest z większością mebli wliczonych w cenę. Dodatkowe udogodnienia: Unikalnym atutem nieruchomości jest piękny, zaokrąglony taras o powierzchni 15,86 m², który można indywidualnie zagospodarować – to idealne miejsce na wieczorny relaks po pracy. Dodatkowo na drugim poziomie znajduje się balkon o powierzchni 3,75 m² – przylegający do sypialni. Mieszkanie obejmuje dwie komórki lokatorskie o powierzchni 4,52 m² i 2,42 m² (obie w cenie), a także dwa miejsca parkingowe – dodatkowo płatne po 40.000 zł każde. Nieruchomość składa się z: Poziom I: Salon z aneksem kuchennym – ok. 38 m² z wyjściem na taras ok. 15,86 m² Przedpokój – ok. 7 m² Łazienka z wanną – ok. 4 m² Poziom II: Sypialnia – ok. 13 m² z dostępem do balkonu – ok. 3,75 m² Sypialnia/biuro – ok. 10 m² Sypialnia/biuro – ok. 8 m² Garderoba z pralnią – ok. 4 m² Korytarz – ok. 7,5 m² Łazienka z prysznicem – ok. 3,5 m² Budynek: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku apartamentowym z 2022 roku. Budynek składa się tylko z 12 mieszkań, co zapewnia kameralną atmosferę. Wyposażony jest w windę oraz pomieszczenie na rowery. Okolica: Rondo Wiatraczna (wraz z stacją III linii metra i Galerią Handlową) – ok. 750 m Centrum handlowe Promenada – ok. 2 km Park Skaryszewski – ok. 1,1 km PGE Narodowy – ok. 3 km Szkoła Wyższa SWPS – ok. 1,6 km Podstawowa szkoła – ok. 260 m Przedszkole – ok. 250 m Dzielnicowy urząd Praga-Południe – ok. 1,3 km Liceum Ogólnokształcące (Wyspiański) – ok. 280 m Kawiarnia Domo Bakery – ok. 230 m Szereg restauracji, kawiarni i punktów usługowych w zasięgu spaceru Serdecznie zapraszam do kontaktu! Irmina :)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 95,93 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 2
Piętro: 3
Wybudowane: 2022
Miesięczna opłata: 1728,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Dwupoziomowe: Tak
Dwupoziomowe: Tak

Sprzedający: Irmina Szczepaniak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-mieszkanie-w-poblizu-saskiej-kepy-ID4xlOa