Na sprzedaż urocze mieszkanie na poddaszu – Stare Podgórze, Kraków – 48,5 m²

Świeżo wyremontowane, gotowe do wprowadzenia, pełne charakteru i w unikalnej lokalizacji!

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48,5 m² (powierzchnia użytkowa: 46,63 m²), usytuowane na poddaszu w centrum jednego z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa – Stare Podgórze. Nieruchomość łączy nowoczesne standardy wykończenia z wyjątkową atmosferą poddasza i wysoką funkcjonalnością. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, spokój i bliskość terenów zielonych, z łatwym dostępem do miejskich atrakcji.

Lokalizacja

Od mieszkania do przystanku tramwajowego "Smolki" i wejścia do pięknego Parku Bednarskiego dzieli tylko minuta spaceru. W kilku minut pieszo można dotrzeć nad Bulwary Wiślane lub do klimatycznego dzielnicy Kazimierz, pełnej kawiarni, restauracji i zabytków. W najbliższym otoczeniu znajduje się wiele sklepów (w tym Biedronka, Żabka, Carrefour 24h), kawiarni i punktów usługowych – wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia na wyciągnięcie ręki.

Główne zalety mieszkania

• Po generalnym remoncie: Mieszkanie przeszło gruntowny remont – wykończone na wysokim standardzie i jest w pełni gotowe do zamieszkania od zaraz.
• Dużo naturalnego światła: Wnętrza są bardzo jasne dzięki 5 oknom dachowym, z czego 4 wyposażone w zewnętrzne rolety solarne Fakro, zapewniające komfort cieplny i ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem.
• Doskonała lokalizacja: Położenie w sercu Starego Podgórza gwarantuje bliskość terenów zielonych, komunikacji miejskiej oraz atrakcji kulturalnych i rozrywkowych miasta.

Wyposażenie i wykończenie

• Kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w kuchenkę gazową z piekarnikiem (60 cm) oraz lodówkę.
• Salon: Stylowy salon z wygodną narożną sofą, barem ze stołkami oraz solidną szafą z drewnianego drewna.
• Podłogi: Podłogi w sypialni i salonie wykończone olejowanymi trójwarstwowym parkietem dębowym, dodającym wnętrzom ciepła i elegancji.
• Łazienka: Elegancka łazienka wykończona trawertynem, z ogrzewaniem podłogowym i dużym wannowym brodzikiem kompozytowym (90×90 cm).
• Woda i ogrzewanie: W mieszkaniu zainstalowano zmiękczacz wody, który zwiększa komfort codziennego użytkowania. Ciepła woda dostarczana jest przez nowoczesny podgrzewacz gazowy przepływowy z zamkniętą komorą spalania, natomiast wydajny system ogrzewania elektrycznego Nogen odpowiada za ogrzewanie mieszkania.
• Chłodzenie: Zainstalowana klimatyzacja (split z jednostką zewnętrzną) zapewnia przyjemny chłód w gorące dni.
• Multimedia: Dyskretnie ukryty w suficie ekran projekcyjny 110-calowy z przygotowanym podłączeniem do projektora – idealne rozwiązanie dla miłośników kina domowego. Mieszkanie jest także podłączone do światłowodu Orange, zapewniając szybki dostęp do internetu.

Koszty utrzymania

Średnie miesięczne koszty utrzymania (dla 2 osób) wynoszą:

• Prąd: ok. 430 PLN
• Gaz: ok. 80 PLN
• Czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę): ok. 450 PLN

Podsumowanie: To unikalne mieszkanie łączy urok poddasza, nowoczesne udogodnienia i przytulną atmosferę, a dodatkowo zlokalizowane jest w fantastycznej lokalizacji. To idealna propozycja dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! Sprzedaż bez pośredników (798 310 303) – proszę kontaktować się wyłącznie z osobami prywatnymi zainteresowanymi zakupem (oferty agencji nie będą rozważane).

Ta oferta pochodzi bezpośrednio od sprzedającego. Kupujący nie płaci prowizji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 48,5 m²
Sypialnie: 2
Piętro: poddasze
Data budowy: 1912
Miesięczny czynsz: 450,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Jasin Ridha Hassan

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowe-2-pokojowe-poddasze-stare-podgorze-gotowe-do-zamieszkania-ID4vCvx