Uprzejmie dziękuję agentom i pośrednikom chcącym reprezentować sprzedającego. Nie zezwalam na możliwość udzielenia wyłączności w reprezentowaniu sprzedającego. Zapraszam agentów i pośredników reprezentujących kupującego do kontaktu. Na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 63,24 m² w centrum miasta, w pobliżu placu Grzybowskiego. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, w wysokim standardzie, usytuowane na południowej ścianie szczytowej, dobrze doświetlone. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do wprowadzenia. Mieszkanie o powierzchni 63,24 m² składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym - sypialni - pokoju - łazienki z WC - pomieszczenia gospodarczego Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku (parter + 3 piętra), na południowej ścianie szczytowej. Doskonale doświetlone. Został zachowany oryginalny układ mieszkania. Pomnikowy parkiet dębowy z 1958 roku jest bardzo dobrze zachowany. Blaty w kuchni i łazience wykonane są z żółtego marmuru. Salon i sypialnia ozdobione sztukateriami. Duża zabudowana szafka w korytarzu od salonu do sypialni. Budynek znajduje się na północnym brzegu placu Grzybowskiego, trudny do odnalezienia bardziej centralnej lokalizacji, a jednocześnie cichej. W okolicy znajdują się m.in.: - Ogród Saski – 250 m - Hala Mirowska, legendarny targ i najlepsze miejsce na zaopatrzenie w świeże produkty – 200 m - Restauracje: świetne miejsca kulinarne: Bursztynowa, Tutti Santi, - Sol y Sombra <100 m - Kawiarnie: Coffe Desk, Charlotte, Vincent, SAM i inne - Główny kampus Uniwersytetu Warszawskiego – 1000 m - Politechnika – 2 stacje M1 - SGH – 10 minut tramwajem z przystanku 200 m od mieszkania - Stare Miasto – Kolumna Zygmunta – 1500 m Budynek wykonany z cegły z 1958 roku. 7 klatek schodowych z 8 mieszkaniami w każdej. Oddzielna wspólnota mieszkaniowa dla budynku. Dla mieszkańców parking za szlabanem. Brak przypisanego miejsca parkingowego do mieszkania. Nigdy nie było problemów z parkowaniem; mieliśmy 2 samochody, a gdy odwiedzali nas goście, zawsze był wolny parking. Mieszkanie posiada piwnicę na poziomie -1, bezpośrednio pod mieszkaniem, o powierzchni 10 m². Bezpieczna, sucha, z małym oknem. Od dawna miałem w piwnicy biuro, przechowywałem książki, nie było śladu wilgoci. Komunikacja: - Metro Świętokrzyska – skrzyżowanie linii M1 i M2 – 400 m - Przystanek tramwajowy Królewska (Marszałkowska) – 180 m - PKP Warszawa Centralna – 1000 m - Rondo ONZ – 800 m Wyposażenie: - Pralka, suszarka, zmywarka (duża) – MIELE - Piekarnik, mikrofalówka – SMEG - Lodówka - Płyta indukcyjna Mieszkałem w tym miejscu od 2017 roku i gdyby nie powiększenie rodziny, nie myślałbym o przeprowadzce. Śmiem twierdzić, że to jedno z najlepszych miejsc do życia w Warszawie. Praktycznie wszędzie można dojść pieszo / rowerem, ponadto jest to najlepszy w mieście węzeł komunikacyjny i parking za szlabanem, gdzie zawsze jest miejsce. Pod mieszkaniem znajduje się biuro rachunkowe. W ciągu dnia bez zakłóceń, po godz. 17:00 nikogo tam nie ma, więc można swobodnie zachowywać się w mieszkaniu :) Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Ściany wymagają lekkiego odświeżenia – kilka zarysowań od normalnego użytkowania, kilka dziur w ścianach od obrazów/wieszaków/półek. Obecnie trwa remont ulicy Marszałkowskiej na odcinku od placu Bankowego do Metro Centrum. W miejsce jezdni powstanie teren zielony i ścieżka rowerowa, co uczyni tę okolicę jeszcze cisze i przyjemniejszą do spacerów. Każda poważna oferta zostanie rozważona.