Na sprzedaż: unikalny pakiet dwóch niezależnych jednostek inwestycyjnych – studia oraz mieszkania dwupokojowego – zlokalizowanych zaledwie kilka kroków od plaży w Ustroniu Morskim. Miasto obecnie rozbudowuje się na terenach inlandowych, ponieważ obszary nadmorskie są niemal w pełni zabudowane – co czyni takie nieruchomości blisko morza coraz rzadszymi i cenniejszymi. Solidna baza powracających gości oraz profesjonalna obsługa sprawiają, że jest to opłacalna inwestycja w pasywny dochód lub idealne prywatne mieszkanie nad morzem. Obie jednostki są w pełni wykończone, wyposażone w urządzenia gospodarstwa domowego, elektronikę oraz kompletną tekstylia – gotowe do natychmiastowego użytku. Każda jednostka obejmuje: • Łazienkę z prysznicem • Lodówkę, mikrofalówkę • Meble na zamówienie: szafę, wieszak na bagaże, panel na kurtki, półki, stoły, krzesła • Meble na balkonie/tarasie Układ pomieszczeń: • Studio: pokój dzienny z podwójnym i pojedynczym łóżkiem + łazienka • Mieszkanie dwupokojowe: salon z aneksem kuchennym + dwa łóżka, sypialnia z podwójnym łóżkiem oraz łazienka. Całkowita powierzchnia: ok. 50 m² Lokalizacja: ul. Jantarowa 12, Ustronie Morskie Lokalizacja centralna, obok Urzędu Miasta, kilka kroków od promenady i wejścia na plażę. Cicha okolica, zieleń i brak budynków pomiędzy nieruchomością a morzem. W pobliżu sklepy. Opis budynku Zbudowany w 2013 roku, z dbałością o prywatne użytkowanie (nie jest to projekt deweloperski). Dawniej pensjonat „Bajka”, przebudowany w 2024 roku na budynek mieszkalny. Każda jednostka ma własny księgowy wpis (KW). Struktura nieruchomości: • Piętra 1–3: każde z dwiema jednostkami (studio + 2-pokojowe, każda ok. 50 m²). W sumie: 12 funkcjonujących mieszkań • Parter: 4 mieszkania z tarasami, każde od 23 do 30 m² System wynajmu (opcjonalnie) • Zarządzany przez agencję wynajmu • Brak ograniczeń dla właścicieli odnośnie pobytu • Samoobsługa zameldowania: kod dostępu + sejfy na klucze • Ugruntowana baza klientów i reputacja • Ceny sezonowe (źródło: ): Studio: 370 PLN/noc, 2-pokojowe: 460 PLN/noc Standard & Wyposażenie • Meble wysokiej jakości na zamówienie • Aneksy kuchenne z urządzeniami, łazienki z kabinami prysznicowymi • Kompletny wystrój wliczony (pościel, ręczniki, itp.) • Brak konieczności remontu – w pełni wynajmowalne Parkowanie • Bezpłatny parking na wspólnej nieruchomości • Płatny miejskimi parkingami obok Informacje prawne i podatkowe • Status mieszkaniowy • Sprzedaż zwolniona z VAT – tylko 2% PCC • Brak VAT = niższe koszty transakcji Ustronie Morskie – Top Destination Turystyczne • Według danych GUS z 2024 roku, najczęściej odwiedzane miasto nadmorskie – 396 000 noclegów, więcej niż Kołobrzeg, Lębork czy Międzyzdroje.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 50,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Budowa: 2013

Dodatkowe cechy:
Rodzaj kuchni: otwarty

Sprzedający: Karol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-pakiet-2-apartamentow-tuz-przy-morzu-gotowy-bez-nakladow-ID4vWJ2