PRzedmiotem sprzedaży jest działka gruntu podziałowa o powierzchni 12 000 m². Przeznaczona do zabudowy jednorodzinnej, położona w bliskim sąsiedztwie szpitala w Tuszynku. Świeże powietrze, sąsiedztwo rezerwatów przyrody oraz dużych obszarów leśnych to główne atuty nieruchomości.

PARAMETRY DZIAŁKI:
Powierzchnia ma szerokość frontu 42 m, częściowo zadrzewiona, otoczona lasami oraz domami jednorodzinnymi. Dojazd do nieruchomości z drogi asfaltowej (w kierunku szpitala w Tuszynek). Dojazd do drugiej działki z drogi żwirowej utwardzonej o niskim natężeniu ruchu. Działki nie są ogrodzone.

NAJbliższe otoczenie i odległość od obiektów handlowo-usługowych:
- Szkoła podstawowa w Tuszyn Lesie (ok.: 3 km) – dojazd samochodem ok.: 5 min.
- Szkoła podstawowa w Tuszynie (ok.: 3 km) – dojazd samochodem ok.: 8 min.
- Przedszkole gminne w Tuszyn Lesie (ok.: 3,5 km) – ok.: 5 min
- Sklep spożywczy w odległości 320 m (na pieszo 5 min)
- Przystanek autobusowy w odległości 250 m (na pieszo ok.: 4 min), z którego można dojechać do Tuszyna, Tuszyna – Las, Łodzi.

OGÓLNY PRZEDMIAR ZIEMI (MPZP):
Podstawowy cel: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Dozwolone cele uzupełniające:
1) garaże wbudowane w budynek mieszkalny lub wolnostojące,
2) budynki gospodarcze.
3) usługi związane wyłącznie z mieszkańcami, wbudowane w budynek mieszkalny lub do niego dobudowane.

WARUNKI URBANISTYCZNE:
1) minimalna powierzchnia nowych działek po podziale - 800 m²
2) maksymalna wysokość zabudowy:
a) mieszkaniowa - 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, z możliwością podpiwniczenia
b) garaże usługowe i budynki gospodarcze - 1 kondygnacja nadziemna,
3) minimalna biologicznie czynna powierzchnia - 80%,
4) minimalna szerokość nowych dróg dojazdowych obsługujących działki - 10 m w liniach granicznych.

INFRASTRUKTURA:
Woda i prąd dostępne w ulicy.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 12000,0 m²

Sprzedawca: Przemysław Jendrych

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-dzialka-budowlana-w-otoczeniu-lasow-ID4uNxx