Na sprzedaż urocze działki pod zabudowę jednorodzinną

Działka w Elganowie - cisza, natura i szybki dojazd do Gdańska!
Na sprzedaż działka w Elganowie - malowniczej wsi otoczonej lasami i jeziorami, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z Trójmiastem. Jeśli marzysz o własnej części ziemi w cichej okolicy, ale nie chcesz rezygnować z wygody szybkiego dojazdu do miasta, ta oferta jest dla Ciebie!

Działki 7/1 i 7/2 o powierzchni po 3000 m² każda.
Posiadają warunki zabudowy dla budowy dwóch budynków jednorodzinnych na każdej działce.
Istnieje możliwość podziału działek na 1500 m² każda.

Działki z dobrym dojazdem (droga asfaltowa). Dodatkowo istnieje możliwość podłączenia do sieci wodociągowej, energetycznej i kanalizacyjnej.
Widok na piękny las i pola.
Doskonały i szybki dostęp z Trójmiasta!

WARUNKI ZABUDOWY:
Rodzaj zabudowy:
Zabudowa jednorodzinna
Funkcja zagospodarowania:
Dwa budynki jednorodzinne
Przepisy dotyczące warunków i wymagań dla zagospodarowania przestrzennego:
A. Linia zabudowy:
Linia zabudowy nieprzekraczalna w odległości 8 m od granicy z drogą powiatową
B. intensywność zabudowy: maksymalnie 0,3
C. intensywność zabudowy nadziemnej: maksymalnie 0,2
D. udział powierzchni zabudowy: maksymalnie 10%
E. szerokość elewacji frontowej: maksymalnie 16,00 m
F. wysokość budynku: maksymalnie 9,0 m, poziom pierwszego piętra nadziemnego nie może być bardziej niż 0,6 m od poziomu terenu przy najniższym wejściu do budynku zlokalizowanego na pierwszym piętrze nadziemnym.
G. Budowa piwnic jest dozwolona
H. Geometria dachu: dach wielospadowy o tym samym stopniu nachylenia głównych płaszczyzn dachu, kąt nachylenia 35 - 45 stopni, okna dachowe, lukarny, dachy równoległe lub prostopadłe do frontu działki są dozwolone dla części budynków takich jak: werandy, garaże, lukarny itp. Geometria dachu nie jest określona, jednak ich łączna powierzchnia nie może przekraczać 40% powierzchni rzutu głównego dachu budynku.

Obszar znajduje się poza obszarem objętym ochroną na mocy Ustawy o ochronie przyrody.

Przedmiotowa działka nie jest objęta formami ochrony konserwatorskiej określonymi w Ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Dlaczego warto wybrać Elganowo?

• Bliskość Gdańska - tylko 30 minut samochodem do centrum miasta! Droga jest szybka i komfortowa, pozwalając cieszyć się spokojem natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
• Piękne otoczenie - otoczone lasami, polami i jeziorami, idealne na spacery, wycieczki rowerowe czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
• Spokój i prywatność - to miejsce dla tych, którzy szukają ciszy i harmonii z naturą, z dala od miejskiego zgiełku.
• Rozwijająca się okolica - Elganowo to miejsce, które łączy wiejską atmosferę z wygodą - w pobliżu są sklepy, szkoły i punkty usługowe.
• Idealne miejsce na dom lub inwestycję - działka nadaje się zarówno do budowy wymarzonego domu, jak i na przyszłą inwestycję.

Zamieszkaj blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dostępem do miasta!
Elganowo to idealne rozwiązanie dla tych, którzy chcą uciec od zgiełku, a jednocześnie szybko dotrzeć do Gdańska.



Skontaktuj się z nami, aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek według Twoich kryteriów DLA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Ci wybrać i uzyskać pożyczkę z jednej z 15 banków BEZPŁATNIE.

- Pewność - nasi specjaliści doprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecja - posiadamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert "pod stołem".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych klientów.

- Partner biznesowy - wielu naszych klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerami 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie powyższe informacje dotyczące nieruchomości i podanych cen mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego."

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3000,0 m²

Sprzedający: Weronika Klesse

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-dzialka-z-warunkami-zabudowy-elganowo-ID4uPZa