Oferujemy na sprzedaż uroczy dom z bali usytuowany na dużej, 22-arowej działce w miejscowości Letownia, bezpośrednio przy granicy z Jordanowem. Budynek został przeniesiony (posiada wszystkie niezbędne pozwolenia); bale są zdrowe, częściowo wymienione na nowe. Fundamenty również zostały odnowione. Dach ocieplony mineralną wełną i pokryty gontem. Drewniane okna z eleganckimi shuttersami. Ogrzewanie zapewnia dwie piecyki kaflowe zlokalizowane w kuchni i salonie, dodatkowo w salonie znajduje się otwarty kominek. Ciepła woda dostarczana jest przez elektryczny bojler. Ze względu na linię gazową przebiegającą tuż przy granicy działki istnieje możliwość podłączenia centralnego ogrzewania gazowego. Całkowita powierzchnia budynku to około 115 m2 i obejmuje:

• PIĘTRO: kuchnia (10 m2), przestronny salon (28 m2), łazienka z prysznicem (4 m2), pomieszczenie gospodarcze (3,6 m2) oraz korytarz (13,5 m2).
• Strych: przestrzeń do dowolnej aranżacji (możliwość podziału na dwa pokoje).

Wysokość pomieszczeń na parterze to 2,6 m, na strychu 2,15 m. Szerokość strychu przy wysokości 1,40 m wynosi 3 m (na podłodze - 4,7 m), długość 12,7 m. Budynek posiada częściowe piwnice. Dom prowadzi do dużej, zadaszonej werandy z pięknym widokiem na pobliski kompleks, który stanowi doskonałe miejsce do relaksu nawet w deszczowe dni. Duża ilość zieleni, liczne drzewa i krzewy na terenie działki zapewniają poczucie prywatności i dodają temu miejscu wyjątkowego przytulności. Dom jest usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 2164 m2. Teren ma niewielkie nachylenie, w kształcie litery L; główna część ma wymiary ok. 69x30 m, druga część o szerokości około 4 m i długości 20 m służy jako podjazd. Dostęp do działki bezpośrednio z asfaltowej drogi. Media: prąd, głęboka studnia, oczyszczalnia przydomowa podłączona do budynku, gaz 2 m od granicy działki. W odległości około 150 m dostęp do sieci wodociągowej. W okolicy znajdują się ciekawe szlaki turystyczne i rowerowe (m.in. Luboń Wielki i Babią Górę) oraz wyciągi narciarskie (najbliższy w Spytkowicach - 17 km, pozostałe w promieniu 50 km). Idealne miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i na wypoczynek. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane - przystanek autobusowy oddalony o 750 m, do centrum Jordanowa można dojechać w zaledwie 5 minut. Poniżej link do filmu prezentującego nieruchomość: Zapraszamy na prezentację! Więcej informacji pod numerami tel: 515 410 003 lub 18 33 10 759. POMAGAMY BEZPŁATNIE W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI Gwarantuje Licencjonowany Pośrednik. Licencja nr 7803. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 89,5 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielkość kuchni w m²: 10

Sprzedający: Katarzyna Gracz

Kontakt: 515 410 003 lub 18 33 10 759

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczny-dom-z-bala-na-kameralnej-dzialce-ID4wwnh