Szukasz miejsca na budowę domu w górach, z dala od zgiełku miasta, a zarazem z dogodnym dostępem? Ta działka spełni oczekiwania zarówno tych planujących budowę własnego domu, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej działki na kapitałową inwestycję. Na sprzedaż urokliwa działka budowlana o powierzchni około 2500 m², usytuowana w miejscowości Kocon (gmina Slemien, powiat Żywiec), z bezpośrednim dostępem od drogi Zakopiańskiej (DK28). Dojazd do działki odbywa się przez ustanowione prawo przejazdu. Działka ma kształt trapezu, przybliżone wymiary: 27x75x41x74 m, lekko nachylona i bardzo dobrze nasłoneczniona. Idealne miejsce na budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego. MEDIA: - Prąd - około 80 m od działki, - Woda - konieczność wykonania głębokiej studni, - Kanalizacja - brak. Plan zagospodarowania przestrzennego - symbol K/2MN: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (podstawowe przeznaczenie), - dopuszczenie usług w obrębie budynku mieszkalnego, - dachy dwuspadowe lub wielospadowe (35-45°), - powierzchnia zabudowy: max. 50%, - minimalnie 30% biologicznie czynnej powierzchni, - wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01-0,6, - wysokość zabudowy do 12 m (3 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe), - zakaz zabudowy tarasowej i działalności produkcyjnej. Dlaczego warto? - Atrakcyjna lokalizacja z pięknym widokiem na góry, - Dogodny dojazd od drogi krajowej, - Ciche, zielone otoczenie - idealne do zamieszkania lub wypoczynku, - Pełny plan zagospodarowania - teren objęty MPZP, - Doskonała propozycja inwestycyjna - działki w tym obszarze systematycznie zyskują na wartości. Kocon to spokojna górska wieś położona w gminie Slemien, w powiecie Żywiec. Usytuowana na pograniczu Beskidu Małego i Makowskiego, stanowi idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią ciszę, naturę i bliskość gór. W okolicy dostępne są liczne szlaki turystyczne i rowerowe, lasy, punkty widokowe oraz tereny rekreacyjne na świeżym powietrzu. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Żywca, Sucha Beskidzkiego lub Jeziora Żywieckiego, co czyni Kocon również świetną bazą do weekendowych wyjazdów lub codziennego życia z dala od zgiełku. Bliskość drogi krajowej nr 28 zapewnia komfortowy dojazd, nie zakłócając naturalnego charakteru okolicy. Kupno tej działki to nie tylko okazja do realizacji marzenia o własnym domu w górach, lecz także bezpieczny i przyszłościowy sposób inwestowania kapitału. Kontakt w celu obejrzenia nieruchomości i uzyskania szczegółowych informacji: Lech Andrzejewski, tel. 665 058 842 Aneks prawny: Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje podane są na podstawie oględzin i danych dostarczonych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacjom i zmianom.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2529,0 m²

Sprzedający: Lech Andrzejewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widokowa-dzialka-budowlana-kocon-gm-slemien-ID4xyIW