Wyjątkowa oferta

Nowa, obniżona cena

Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje urokliwą działkę budowlaną położoną w Dolnej Grupie, 8 km od centrum Grudziądza. Powierzchnia oferowanej nieruchomości gruntowej wynosi 1200 m² i znajduje się w bliskiej odległości od lasu oraz terenów zielonych. Pod utwardzoną wewnętrzną drogą przebiegają rury wodociągowe i sieć elektryczna.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się piękne tereny zielone, w tym liczne pola i lasy. W pobliżu dostępne są również domy jednorodzinne, do których dojechać można drogą wewnętrzną. W pobliżu znajduje się również droga krajowa nr 91, która zapewnia doskonałe połączenia i dojazd do Świecia i Grudziądza.

Oferowana działka posiada wydane warunki zabudowy. Jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Maksymalna powierzchnia zabudowy domu na działce nie powinna przekraczać 160 m², a wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni w stosunku do powierzchni inwestycji powinien wynosić co najmniej 50%.

Inne ustalenia dla działki nr 167/28:
- Powierzchnia przeznaczona do przekształcenia (w tym budynki, tarasy, ścieżki i dojazdy) - maksymalnie 500,00 m²;

- szerokość elewacji frontowej - maksymalnie 16,00 m;

- maksymalnie dwa kondygnacje nadziemne;

- wysokość elewacji frontowej - maksymalnie 4,00 m;

- całkowita wysokość budynku - maksymalnie 9,00 m;

- ukształtowanie nachylenia dachu - dach dwuspadowy;

- kąt nachylenia dachu - od 25 do 45 stopni;

- kierunek głównego okapu dachu - niesprecyzowany;

- odprowadzanie ścieków za pomocą przydomowej oczyszczalni ścieków;

- odległość od granicy lasu - 12,00 m dla ścian i dachów nieprzewodzących pożaru, 16,00 m dla ścian i dachów przewodzących pożar.

W najbliższym sąsiedztwie oferowanej nieruchomości znajdują się:

- sklep "Dino";

- ścieżki spacerowe;

- apteka;

- liczne lasy i tereny zielone;

- park;

- stacja benzynowa;

- bar "Pod Lasem".

Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną.

Warunkiem wejścia na nieruchomość w celu jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Szukającego poprzez podpisanie Karty Zamówienia - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika i określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, ale konieczne do realizacji usługi.

Zainteresowanych prosimy o zapoznanie się z ofertą pod numerem telefonu 666 955 978.

Najwięcej zdjęć oferty i układów można znaleźć na stronie internetowej biura.

BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJLEPSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ!

Bezpieczeństwo i ułatwienie w załatwianiu formalności przy zakupie nieruchomości opiera się na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w uzyskaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby Twoja decyzja o wyborze partnera biznesowego, tj. banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a postanowienia w umowie o kredyt nie były dla Ciebie niespodziewane i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Ci zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najkorzystniejsze warunki kredytu. Nawet po wypłacie środków przez bank, a także na każdym etapie spłaty zobowiązania, możesz skorzystać z bezpłatnych porad.

Zapraszamy na prezentację, oferującą rzetelną i profesjonalną opiekę nad całą transakcją prowadzoną bezpiecznie przez licencjonowanego Pośrednika. Licencja zawodowa nr 22219. Posiadamy ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej dla pośredników nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1200,0 m²

Sprzedający: Nicolas Szulc

Kontakt: 666 955 978

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-dzialka-przy-lesie-w-dolnej-grupie-ID4xaiL