Polecamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1197 m², położoną w północnej części Bednar, powiat poznański, gmina Pobiedziska.

Decyzja o warunkach zabudowy została wydana dla tej działki.

Podstawowe informacje z decyzji o warunkach zabudowy:
1. Rodzaj inwestycji: budowa czterech budynków mieszkalnych
2. Lokalizacja: Bednary, gmina Pobiedziska
3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dotyczące ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki
- maksymalna powierzchnia zabudowy - do 150 m²
- minimalna biologicznie czynna powierzchnia - 60% całkowitej powierzchni działek
- liczba kondygnacji: maksymalnie dwie nadziemne, w tym użytkowe poddasze
- maksymalna wysokość budynku od poziomu gruntu do kalenicy dachu: 8,5 m
- geometria dachu: dwuspadowy, nachylenie 30-45 stopni, ułożony równolegle do drogi.

Media:
Elektryczność - w drodze
Woda - w drodze
Ścieki: zbiorniki bezodpływowe do czasu ustanowienia kanalizacji.

Lokalizacja:

Działki znajdują się w systematycznie realizowanym kompleksie zabudowy jednorodzinnej oraz kompleksie terenów leśnych, niedaleko Jeziora Wronczyńskiego - Wielkiego i Małego (około 3 km). Leżą przy drodze asfaltowej. Dojazd do centrum Bednar i dalszej części wsi Wronczyn, Tuczno, Wierzonka oraz centrum Poznania jest zawsze możliwy przez asfaltowe drogi.

Nieruchomość cechuje się wysokimi walorami lokalizacyjnymi pod funkcje mieszkalne i rekreacyjne. Łatwy, wygodny i szybki dostęp do centrum Pobiedzisk i Poznania oraz ekologicznie czyste otoczenie bez przemysłu w pobliżu. Niewątpliwie największą atrakcją tej lokalizacji jest dawne lotnisko wojskowe. Znane jest z Międzynarodowych Targów Rolniczych AGRO SHOW BEDNARY, które jest największą wystawą maszyn rolniczych w Polsce i aspiruje do jednego z największych wydarzeń tego typu w Europie. Obecnie własność prywatna, doskonałe miejsce na imprezy plenerowe, eventy firmowe i masowe.

Odległości:

Bednary - Poznań około 25 km
Bednary - eco plaża Steszewko około 2,9 km
Bednary - Tuczno około 4,9 km
Szkoła Podstawowa w Wronczynie - około 4 km
Szkoła podstawowa i przedszkole w Pomarzanowicach - około 6,8 km
Szkoła podstawowa i przedszkole w Weglewie - około 10 km
Szkoła podstawowa, przedszkole w Pobiedziskach - około 10 km
Specjalistyczna Klinika NOWAMED, Pobiedziska, ul. Jagielly 41 - około 10 km
Niepubliczna placówka zdrowia CENTRO MODICO, Pobiedziska, ul. Królowej Jadwigi 9 - około 10 km
Apteka w Pobiedziskach, ul. Władysława Jagiełły 46 - około 10 km
Usługi weterynaryjne ANIMAL w Pobiedziskach, ul. Kaczyńska 26 - około 10 km
Przychodnia zwierząt w Pobiedziskach, ul. Kaczyńska 6 - około 10 km

Powierzchnia działki 1197 m²

Cena: 143 640 000,00 PLN

Rekomenduję i zapraszam na prezentację

Mirosław Skrabucha 694 451 963


Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Jest zaproszeniem do zapoznania się z ofertą, a nie ofertą sama w sobie.

NASZE BIURO POSIADA UBEZPIECZENIE W ZAKRESIE PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI POśredniczej.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC OD SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH, OFERTY BANKÓW DOSTOSOWANE INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z Nami JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY==

LOGRO sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
Biuro
WYSOGOTOWO ul. SKORZEWSKA 37 lok. 8

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1197,0 m²

Sprzedający: Mirosław Skrabucha

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/urokliwa-dzialka-w-bednarach-ID3UHWq

}»}# Corrected Response with full translation. ```jsonr{