LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA 601264167 Witam, Zastanów się, gdzie chcesz mieszkać, aby naprawdę czuć się komfortowo? Co jest dla Ciebie najważniejsze? Czego szukasz dla siebie i rodziny? Jeśli cenisz spokój, ciszę, zieleń i oddzielenie od codziennych trosk, trafiłeś we właściwe miejsce. Dojazd do domu prowadzi urokliwą, niewielką kameralną ulicą domów jednorodzinnych, usytuowaną pośród niezwykłych, starych drzew, tworzących niepowtarzalny widok i atmosferę - Ulica Wyczólki - granicząca z Torami Wyścigów Konnych, zlokalizowana dokładnie na granicy Ursynowa i Mokotowa. Na końcu tej ulicy znajduje się niewielkie osiedle, około osiemdziesięciu jednostek, chronione (nigdy nie było żadnego włamania) niskich budynków osiedla, wybudowane przez firmę Skanska. Pięknie utrzymany przez ogrodników patio, osobno zlokalizowany plac zabaw dla dzieci. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze, z nowoczesną windą, z jednym sąsiedztwem na klatce - starsza, bardzo sympatyczna para. Powierzchnia 93,68 m². Trzy pokoje z loggią, garderoba, łazienka oraz toaleta. Niezaprzeczalną zaletą jest widok z salonu i sypialni na ścianę ogromnych, pięknych, starych drzew, za którymi znajduje się Tor Wyścigów Konnych. Jesienią i zimą, gdy opadają liście, rozpościera się niezwykły widok na panoramę toru i trening koni. W kwietniu można z bliska obserwować start koni wyścigowych z boksów startowych. Mieszkanie jest ciche, zaprojektowane przez architekta, wykończone na dobrym poziomie, gotowe do odświeżenia. Pomimo bliskości ul. Puławskiej, jest tutaj naprawdę cicho. Duża piwnica, dwa przestronne miejsca parkingowe w podziemnym garażu, usytuowane obok windy, znacznie podnoszą komfort mieszkania. 24-godzinna ochrona składa się z zaufanych pracowników, którzy pracują na tym osiedlu od wielu lat. Bliskość lotniska Chopina (nie słychać odlotów samolotów) to dodatkowy atut tego miejsca. Mieszkanie jest sprzedawane razem z działką RODO, do której można dojść w protokolarnych kapciach. Działka o powierzchni 350 m², położona 130 metrów od opisywanego mieszkania, posiada rozwinięty, ładny dom (20 m² z toaletą) oraz liczne nasadzenia - drzewa, krzewy, maliny, jeżyny. To z pewnością miejsce, gdzie można spędzić czas wśród zieleni, ptaków i wiewiórek w ciągu dnia. Może także służyć jako miejsce na wieczorne spotkania, imprezy z przyjaciółmi. Zastanów się więc... Czy chcesz mieszkać w takim stylu? Jeśli szukasz dużego, nowoczesnego osiedla, bloku, gdzie jedna osoba zagląda w czyjeś mieszkanie, jak w Wilanowie, to ta oferta może Ci nie odpowiadać. Jednakże, spacerując ulicą Wyczółki i patrząc na to osiedle... kto wie, może zmienisz zdanie. Pod względem:

• Połączeń komunikacyjnych:
• Poleczki (270 m)
• Autobus: 148,192,239,331,504,709,715,727,739,N83
• - Taneczna (330 m)
• Autobus: 239
• - Tango (400 m)
• Autobus: 148,331
• - Megasam (450 m)
• Autobus: 136,179,195,N34
• - Pieciolinii (480 m)
• Autobus: 136,179,195,239,N34

poblisko punktów handlowych, usługowych, instytucji edukacyjnych, terenów rekreacyjnych i wypoczynkowych, mieszkanie to jest absolutnym wyjątkiem wśród innych ofert tego typu w całej Warszawie. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Czynsz w wysokości 1670 zł. Cena sprzedaży 1.720.000 zł. Koszt przeniesienia własności działki 60.000 zł - opcjonalnie. Ta reklama ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Prawa autorskie do zdjęć nieruchomości wyłącznie przynależą firmie: LEX REAL ESTATE MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie zdjęć bez zgody LEX REAL ESTATE MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Oferta wyłączna. Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję.
Specyfikacja:
Powierzchnia: 93,68 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 3
Czynsz miesięczny: 1670,0 zł