Z przyjemnością prezentuję działkę inwestycyjną o powierzchni 30 524 m² przeznaczoną pod usługi, naukę, handel, zabudowę jednorodzinną itp. Jest to idealna propozycja dla inwestora, który chce rozwinąć dużej skali obiekt handlowy, centrum kongresowe i konferencyjne. W sąsiedztwie znajdują się takie inwestycje jak Panattoni Park Wrocław Airport II, strefa aktywności gospodarczej obejmująca liczne firmy. Lotnisko oddalone jest o 2,7 km. Podstawowe dane o działce inwestycyjnej: Lokalizacja: Województwo Dolnośląskie, Wrocław. Numer działki (teren): 026401_1.0030. Klasy gruntu: IIIb, IVa, IVb. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, możliwość podłączenia światłowodów. Komunikacja: istnieje, brak obciążeń. Trwające postępowanie administracyjne: brak. Dojazd: Typ drogi: gminna, asfaltowa. Status zagospodarowania przestrzennego: POLITYKA Nr XXXVII/1196/09 Rady Miejskiej Wrocławia z dnia 9 lipca 2009 r. dotycząca przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego złącza osi inkubacji i alei Stablowickiej oraz sąsiednich terenów we Wrocławiu. Wyznaczenie w planie: 2U/1. Dla terenów oznaczonych na planie symbolami 2U/1 ustala się następujące przeznaczenie: podstawowe: usługi, usługi zdrowotne, nauka, usługi kulturalne, hotele dla zwierząt, zabudowa jednorodzinna, obiekty sportów halowych, obiekty sportów off-road, stacje benzynowe, stacje transformatorowe, infrastruktura drogowa, powierzchnia wody. uzupełniające: opieka, zieleń, telekomunikacja, oczyszczalnie ścieków, pobór i uzdatnianie wody, infrastruktura techniczna. Na terenach, o których mowa w punkcie 1, obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania budynków i zagospodarowania terenu: zabudowa jednorodzinna jest dozwolona jedynie w podziałach wewnętrznych oznaczonych symbolem (mn). Opieka jest możliwa tylko jako obiekty towarzyszące kategoriom przeznaczenia produkcyjne i biurowe oraz kategorii nauka. Wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu do najwyższego brzegu dachu, najwyższego punktu poddasza lub punktu zbiegu połaci dachu, nie może przekraczać 15 m, z zastrzeżeniem punktu 4. Wysokość budynków mieszkalnych, mierzona od poziomu terenu do najwyższego brzegu dachu, najwyższego punktu poddasza lub punktu zbiegu połaci dachu, nie może przekraczać 9 m. Dla budynków mieszkalnych nieburzących można jedynie przeprowadzać rekonstrukcję, renowację i instalację. Powierzchnia biologicznie czynna działki musi stanowić co najmniej 20% powierzchni działki budowlanej, z zastrzeżeniem punktu 7. Dla zabudowy jednorodzinnej opieka, powierzchnia biologicznie czynna musi stanowić co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej. Dla zabudowy jednorodzinnej udział powierzchni zabudowy B w powierzchni podziału wewnętrznego nie może przekraczać 25%. Dojazd do obszaru 2U/1 dopuszczony jest wyłącznie z obszarów 3KD-Z/2, 5KD-D/1, 5KD-D/2. Ustalono następujące grupy kategorii zagospodarowania terenu: usługi - obejmuje następujące kategorie: handel detaliczny małego formatu A, handel detaliczny małego formatu B, gastronomia, małe usługi rozrywkowe, pracownie artystyczne, biura, obiekty kongresowe i konferencyjne, hotele, małe usługi, mała produkcja, pogotowie ratunkowe, obiekty sportów off-road, obiekty sportów halowych. usługi zdrowotne - obejmuje następujące kategorie: placówki medyczne, gabinety medyczne, obiekty leczenia zwierząt. nauka - obejmuje kategorie: uzupełniające placówki edukacyjne, uczelnie wyższe, instytucje naukowe i badawcze. opieka - obejmuje kategorie: żłobki, placówki edukacyjne. usługi kulturalne - obejmuje kategorie: placówki propagujące kulturę, wystawy i ekspozycje, obiekty wystawowe i targowe. infrastruktura techniczna - obejmuje kategorie: wytwarzanie energii cieplnej, sieci wodociągowe, kanalizacyjne, telekomunikacyjne. Zapraszam na prezentację. Jeśli masz pytania, dzwoń, pisz. Pracuję 7 dni w tygodniu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 24 743,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Grabowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/uslugi-handel-zabudowa-jednorodzinna-ID4vUyl#map