KOMFORTOWY, UMEBLOWANY APARTAMENT

USTROŃ JASZOWIEC UL. WCZASOWA - NAJLEPSZA LOKALIZACJA

IDEALNE POD INWESTYCJĘ, LOKATĘ KAPITAŁU !

Przedstawiamy do sprzedaży komfortowy apartament 2 pokojowy, położony w zagospodarowanym zespole apartamentowców w Ustroniu Jaszowiec - przy szlaku na Równicę, z pięknym widokiem na Palenicę.

Idealny jako lokata kapitału, zarówno na cele własne - jako baza wypoczynku rodzinnego jak i pod najem krótko czy długoterminowy.

Apartament o powierzchni użytkowej 35,55 m2, (rzeczywistej po pracach adaptacyjnych : 37,54 m2) składa się z:

- salonu połączonego z kuchnią i przedpokojem (28,97m2) z wyjściem na balkon. Balkon (7,07m2) o wymiarach 5,70m x 1,09m z którego roztacza się widok na tereny zielone i Palenicę,

- niezależnej, przytulnej sypialni (5,88m2), położonej od strony północnej - co gwarantuje cień i chłód latem.

- łazienki z wc (2,69m2)

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w jednokondygnacyjnym apartamentowcu, Budynek po generalnym remoncie w 2020, mieszkanie ma status lokalu użytkowego - przygotowanie pod najem krótkoterminowy oraz na cele własne. Wszystkie okna nowe energooszczędne z pakietami 3 szybowymi.

Apartament został "świeżo wykończony" wg projektu architekta wnętrz, zastosowano wysokiej jakości materiały, zamontowano ciekawe lampy wiszące i punktowe, oraz zadbano o wieczorny nastrój dzięki ukrytym podświetleniom i scenom LED. W pokoju dziennym i sypialnym położono na podłodze wysokiej jakości panele imitujące deski dębowe ułożone w jodełkę, pozostałe podłogi przykryte białymi gresami alabastrowymi o dużym formacie. Jest stół jadalny z krzesłami, sofa ze stolikiem, nowy Smart TV, łącze światłowodowe z routerem WiFi. Znalazło się i miejsce na obszerną szafę 3 drzwiową.

Aneks kuchenny z nowoczesnymi meblami na wymiar i zabudowanym sprzętem AGD: mała lodówka, zmywarka o szer 45cm, płyta ceramiczna Indukcyjna, zlewozmywak INOX wpuszczany, okap z wyciągiem.

Łazienka: duża kabina prysznicowa, grzejnik drabinkowy, WC podwieszane - Geberit, szafka z umywalką nablatową.

Apartament idealnie zlokalizowany z widokiem na las i góry. Wystawa okien na stronę południową (kuchnia, salon i balkon) oraz na północ (sypialnia)

Mieszkanie całkowicie nowe, "nieużywane" w pełni wyposażone, dostępne od zaraz !

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe, zakup obligatoryjny - dodatkowy, łączny koszt to 35 000 PLN

Media: zimna woda, centralne ogrzewanie i ciepła woda podawana centralnie z nowoczesnej kotłowni gazowej, kanalizacja. Dodatkowo zarządca dba o tereny zielone, odśnieżanie, wywóz nieczystości, jest fundusz remontowy.

Możliwość zamontowania klimatyzacji.

Znakomita lokalizacja

• 500m do Stoku narciarskiego Palenica & Bike Parku
• 3500m do Leśnego Parku Niespodzianek
• 5000m do Równicy
• 100m do najbliższej restauracji
• Dla Aktywnych znajdzie się: wiele tras narciarskich, trasy rowerowe Enduro i Single Tracki, park linowy, PaintBall, SkatePark, Tereny wspinaczkowe, Kręgle Jazda Konna czy Basen

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Inne ciekawe oferty znajdują się na naszej stronie internetowej

• profesjonalne porady dotyczące nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych
• wiele ofert z całego rynku w jednym miejscu
• współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, bankami
• notariusz, wyceny, ubezpieczenia, projekty wnętrz, remonty i budowa pod klucz, home staging - specjalne zniżki dla naszych klientów
• ponad 25 LAT doświadczenia

ZAPRASZAMY : STARE TYCHY, UL. SIENKIEWICZA 106A (róg AL. BIELSKIEJ)

DODATKOWE INFORMACJE:

Rodzaj budynku: po generalnym remoncie/adaptacji

Piętro: wysoki parter

Dozór budynku: nie

Głośność: ciche

Widok: góry

Gaz: tak - miejski

Woda: ciepła - miejska

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: miejskie

Internet: TAK

Komunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, bus, autobus miejski

Winda: NIE

Liczba wind: 1

Rozkład: rozkładowe

Usytuowanie: środkowe

Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK

Opłaty w czynszu: woda ciepła, administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy, CO, woda

Opłaty wg liczników: prąd, woda

Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe

Garaż: miejsce parkingowe

Piwnica [m2]: 4

Stan lokalu: Do wprowadzenia

Okna: nowe PCV

Instalacje: nowe

Balkon: duży

Liczba balkonów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7

Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,5500

Rok budowy: 2020

Liczba pokoi: 2

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000

Liczba sypialni: 1

Powierzchnia pokoi [m2]: 5,55 ; 18

Podłogi pokoi: panele

Ściany pokoi: gładzie gipsowe

Wystawa okien - pokoje : Pd

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną

Powierzchnia kuchni [m2]: 11

Podłoga kuchni: panele

Wystawa okien - kuchnia: Pd

Typ łazienki: razem z wc

Liczba łazienek: 1

Powierzchnia łazienki [m2]: 2,69

Glazura łazienki: nowego typu

Podłoga łazienki: gres

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, pralka, kabina prysznicowa

Ściany łazienki: glazura

Liczba przedpokoi: 1

Podłoga przedpokoi: gres

Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

DANE BIURA:

CNF NIERUCHOMOŚCI

Sienkiewicza 106A

43-100 Tychy

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Adam Sosna (licencja nr: 5905)

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustron-jaszowiec-nowy-apartament-ID4wOX5.html