Zalety:
Przestronna, nowoczesna nieruchomość z basenem, położona w niezwykle zacisznej okolicy, zapewniającej doskonałą prywatność. Wspaniałe zielone tereny otaczają willę, a panoramiczne widoki na zachód tworzą niepowtarzalny klimat.
Własna produkcja energii z paneli słonecznych i pompy ciepła z ziemi daje wolność w użytkowaniu willi. Przemyślane wnętrze, zaprojektowane przez sopockiego architekta Wojciecha Babińskiego z myślą o rodzinie, komforcie i kontakcie z naturą.

Link do wirtualnej wycieczki:
Link do filmu:

Położenie:
Niepowtarzalnie prywatna lokalizacja nieruchomości, gdzie znajduje się willa, w historycznym miasteczku Baldram na Pomorzu, w powiecie kwidzyńskim, mniej niż 20 minut od zjazdu Kopytkowo na autostradzie Bałtyckiej A1, łączącej bezpośrednio z Trójmiastem, Toruniem, Łodzią i Górnośląskim Okręgiem Przemysłowym. Blisko do takich miast jak Gniew (17 minut), Kwidzyn (6 minut), Grudziądz (40 minut), Gdańsk (1 godzina i 10 minut), Toruń (1 godzina i 20 minut), Prabuty (22 minuty), Malbork (40 minut).


Budowa:
Willa została wybudowana na przełomie 2009/2010 i została pięknie wkomponowana w okoliczne pola, kiedyś pastwiska Zakonu Krzyżackiego. Dom otacza nieskazitelnie utrzymany parkowy zieleń. Stawy i kaskady dodają uroku temu miejscu i umożliwiają kontakt z naturą zaraz po opuszczeniu tarasu. Tarasy, oczywiście, są pełne zieleni i automatycznie podlewane.
Ten niesamowity dom gwarantuje relaks i spokój nie tylko dzięki swojej zacisznej lokalizacji, ale także dlatego, że na miejscu mamy basen, boisko sportowe i saunę.

Wnętrze:
Tutaj rządzi przestrzeń. Parter ma około 381 m2, w tym 102 m2 przeznaczone na basen i pomieszczenia towarzyszące. W tej części domu znajdziemy oprócz pokoi dziennych i technicznych, biuro oraz sypialnię główną z garderobą i łazienką, z której można wejść bosą stopą do japońskiego ogrodu.

Na pierwszym piętrze znajduje się 130 m2 przeznaczone na trzy kolejne sypialnie, łazienkę i 2 garderoby. Każda sypialnia posiada własny zielony taras z panoramicznym widokiem na otoczenie.

Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze w garażu mają łącznie 139 m2.

Informacje techniczne:
Niebywałą zaletą jest własna farmowa fotowoltaiczna i słoneczna, dzięki czemu nie ma rachunków za prąd. Dodatkowo dom jest ogrzewany przez pompa ciepła z ziemi. Podłogowe ogrzewanie rozprowadzone jest po całym domu, regulowane przez termostaty. Woda z własnego ujęcia, obsługiwana przez stację uzdatniania wody. Własna bio-oczyszczalnia ścieków (3 tysiące litrów). Cała nieruchomość jest monitorowana. System multiroom audio z trzema kanałami rozprowadzony po całym domu. Zieleń zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, automatycznie podlewana. Duże okna aluminiowe gwarantują piękne oświetlenie pomieszczeń, a nadmiar światła kontrolowany jest za pomocą rolet i zasłon przeciwsłonecznych.

Informacje finansowe:
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w różnych konfiguracjach działek przynależnych, zwiększając lub zmniejszając powierzchnię działki wokół willi. Proponowana opcja obejmuje dom oraz 20 061 m2 terenu wokół niego za cenę 5 490 000 PLN.

Powyższe oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszystkie dane dotyczące nieruchomości zostały uzyskane na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada wszelkich starań, aby każda oferta była dokładnie sprawdzona i aktualna.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 651,0 m²
Sypialnie: 6
Budowa: 2010

Sprzedający: Monika Ptaszyńska

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustronna-posiadlosc-z-basenem-ID4ucef#map