Czy marzysz o własnym azylu na Mazurach, gdzie cisza i natura spotykają się z bliskością czystego jeziora?

Działka nr 189/21 o powierzchni 1542 m², usytuowana w malowniczym Wilnowie (gmina Morąg), daje właśnie taką możliwość. Ciche otoczenie, dostęp drogą utwardzoną oraz tylko 650 metrów w linii prostej od brzegu jeziora Narie – to idealne miejsce na dom, przytulny pensjonat lub inwestycję pod wynajem.

Jezioro Narie jest jednym z największych i najczystszych jezior na Warmii i Mazurach – o powierzchni ponad 1200 hektarów, 50 km linii brzegowej, oraz aż 19 wysp. Objęte strefą ciszy, przyciąga miłośników żeglarstwa, pływania i wędkowania. Kryształowo czysta woda, piaszczyste plaże, wypożyczalnie sprzętu, molo i ścieżki rowerowe sprawiają, że to wymarzone miejsce do relaksu. W pobliżu znajdują się popularne Kretowiny, a cały region należy do Zielonych Płuc Polski – powietrze i natura są tutaj wyjątkowe.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 3MU – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej), który pozwala na budowę domu do 9,5 m wysokości z użytkowym poddaszem oraz dachem stromym (30–45°), z kalenicą równoległą do drogi. Tradycyjne materiały, takie jak drewno, cegła i dachówki czerwone, pasują do naturalnego krajobrazu regionu. Na działce można również wybudować . Dozwolony wskaźnik zabudowy to do 30% powierzchni działki, przy czym co najmniej 65% musi pozostać biologicznie czynne – idealne na ogród, sad lub miejsce relaksu.

W ramach tej nieruchomości otrzymujesz dodatkowe 270 m² udziału w drodze dojazdowej.

Wilnowo to cisła wieś otoczona łąkami i lasami, z dwoma publicznymi plażami. Do Morąga dojedziesz w 10 minut – tam znajdują się sklepy, szkoły, usługi i zabytki. Ostróda jest również w pobliżu z bulwarem, mariną i restauracjami, a droga S7 zapewnia szybki dostęp do Olsztyna, Warszawy czy Gdańska. Mimo to, Wilnowo pozostaje spokojne i sielski – idealne do odpoczynku, zamieszkania lub prowadzenia działalności turystycznej.

Wyobraź sobie poranek z kawą na tarasie, szum wiatru, zapach dzikich kwiatów i wieczory z widokiem na zachód słońca nad jeziorem. To miejsce zachwyca nie tylko swoją urodą, ale także potencjałem. Działka w Wilnowie to nie tylko ziemia – to styl życia. Blisko natury, z przestrzenią do rozwoju i czystym powietrzem dookoła. Jeśli szukasz miejsca z duszą i prawdziwą wartością, ta oferta jest dla Ciebie.

Skontaktuj się z nami i przekonaj, że Wilnowo może stać się Twoim domem lub kolejnym krokiem ku wolności.

Cena nie obejmuje prowizji dla biura nieruchomości w wysokości 2000 zł.

Zapraszam na prezentację i do kontaktu pod numerem: 535-235-895 – odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli od 9:00 do 21:00.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1542.0 m²

Sprzedający: Marcin Pilat

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-azyl-650-m-od-jeziora-narie-ID4x6Oh