Komfort rodzinny z ogrodem i trzema miejscami parkingowymi – Pietrzykowice, ul. Szmaragdowa. Zamieszkaj w spokojnym otoczeniu z szybkim dostępem do Wrocławia. Prezentujemy nowoczesne, trzypokojowe mieszkania w stanie deweloperskim z ogrodem i trzema miejscami parkingowymi, położone na kameralnym osiedlu przy ul. Szmaragdowej w Pietrzykowicach, tuż za granicami Wrocławia. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących prywatność, funkcjonalność i bliskość miasta. Osiedle składa się z niskich budynków mieszkalnych zaprojektowanych z myślą o codziennym komforcie i estetyce. Duże, jasne wnętrza, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz sąsiedztwo przyjaznych sąsiadów sprawiają, że to miejsce jest gotowe na nowy rozdział w Twoim życiu.

Główne atuty nieruchomości:
Ogród i 3 przypisane miejsca parkingowe do każdego mieszkania;
Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, klimatyzacja w salonie;
Możliwość podłączenia kotła gazowego lub pompy ciepła;
Gotowe instalacje: internet rozprowadzony po całym mieszkaniu, przygotowana instalacja do klimatyzacji na poddaszu;
Biała instalacja, granitowe parapety, solidne wykończenie;
Przemyślany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń;
Możliwość zakupu przez cudzoziemców.

Układ mieszkania:
Poziom 0 – 69 m² + ogród + 3 miejsca parkingowe 760 000 PLN.
Salon z aneksem kuchennym i dostępem do ogrodu – 26,3 m² (z klimatyzacją);
Pokój – 14,9 m²;
Pokój – 11,4 m²;
Łazienka – 5,9 m²;
Halle z miejscem na szafę wnękową.
Poziom 1 – 79 m² + poddasze ok. 20 m² + balkon + 3 miejsca parkingowe 799 000 PLN.
Salon z aneksem kuchennym i dostępem do balkonu – 25,5 m² (z klimatyzacją);
Pokój – 13,1 m²;
Pokój – 12,3 m²;
Korytarz z wnęką pod szafę;
Wejście do mieszkania z poziomu zero – idealne miejsce na rower lub wózek dziecięcy;
Poddasze – ok. 20 m², ocieplone pianką, z podłogą OSB i instalacją do klimatyzacji.
Mieszkania na parterze posiadają prywatny ogród z bezpośrednim wyjściem z salonu. Mieszkanie na piętrze także ma ogród położony obok budynku.
W cenie zawarte: 3 miejsca parkingowe, ogrodzenie, taras (dla mieszkań na parterze), podjazd.
Planowany termin zakończenia inwestycji: wrzesień 2025.

Lokalizacja – Pietrzykowice, ul. Szmaragdowa. Pietrzykowice to dynamicznie rozwijające się miasteczko w gminie Kąty Wrocławskie, położone zaledwie 6 km od granic Wrocławia i 14 km od centrum miasta. Doskonałe połączenia komunikacyjne:
Samochód: 15 min do Wrocławia (ul. Graniczna), 10 min do węzła AOW Mokronos;
Pociąg: stacja PKP Smolec – dostęp do Wrocławia Głównego w ok. 12 minut;
Linia autobusowa podmiejska 927 – szybki dojazd do miasta.
Udogodnienia dla rodzin i codziennego życia:
Sklepy spożywcze i punkty usługowe w okolicy;
Szkoła podstawowa i przedszkole w Smolcu (ok. 3 km);
Ośrodek sportowy, boiska, siłownia zewnętrzna;
Miejsca spacerowe, zielone otoczenie idealne do aktywnego wypoczynku.

Podsumowanie: Nowoczesne, funkcjonalne mieszkania z ogrodem i miejscami parkingowymi to doskonały wybór dla tych, którzy poszukują przestrzeni blisko miasta, ale z dala od jego zgiełku. Niskie koszty utrzymania, możliwość elastycznego zagospodarowania oraz wysokie standardy wykończenia czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną. Zapraszam na prezentację. Kontakt w celu umówienia pokazania.

RZUT PIĘTRA: Rzut jest poglądowy. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.
Twój Dom Nieruchomości Artur Sudol.
Telefon 696 048 030.
Trzykrotny laureat Złotej Nagrody „Eagle’s” w 2025, 2024, i 2023 roku.
Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu.
Powyższa reklama nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów, lecz jest jedynie zaproszeniem do składania ofert (art. 71 Kodeksu Cywilnego).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 69,0 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Data oddania do użytku: 2025

Sprzedający: Artur Sudol

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoj-azyl-z-ogrodem-tuz-pod-wroclawiem-ID4xu0l