Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:

Gospodarstwo (dom + budynek użytkowy) położone na działce o powierzchni około 2 ha przy ul. Borzechowskiej w miejscowości Zblewo.

Wyłącznie teraz!
Obniżamy cenę nieruchomości o 50 000 zł i organizujemy Dzień Otwartego Domu! 28 lipca będą Państwo mieli okazję odwiedzić to wyjątkowe miejsce i przekonać się samodzielnie, czy to jest Państwa miejsce na ziemi? Szczegóły dostępne u doradcy.

UWAGA! Jeśli nie są Państwo rolnikiem indywidualnym, mogą Państwo również zakupić tę nieruchomość – szczegóły procedury zakupu dostępne u doradcy.

Lokalizacja: Zblewo to gmina wiejska położona na zachód od Starogardu Gdańskiego, gdzie znajdą Państwo wszystko, co niezbędne na co dzień: szkołę, przedszkole, park handlowy i ośrodek zdrowia. Dodatkowo liczne sklepy, punkty usługowe, kościół, świetna restauracja i stacja benzynowa.
Nieruchomość znajduje się na zachodnim skraju wsi (ostatnia ulica po lewej stronie jadąc w kierunku Chojnic), otoczona polami (w pobliżu tylko dwa domy mieszkalne i szkółka roślin). Miejsce jest oddalone od hałaśliwej drogi krajowej o około 800 metrów, pośrodku ciszy i natury – z gwarantowanym czystym powietrzem!
Z Zblewa można dotrzeć do kilku pięknych pobliskich jezior: Borzechowskiego, Szteklińskiego, Niedackiego w około 10 minut, a w każdym kierunku czeka na Państwa wspaniały, gęsty las!
Komunikacja: Zblewo ma stację kolejową PKP, jest też prywatny przewoźnik autobusowy. Około 1 km do drogi krajowej nr 22, około 16 km do stacji kolejowej w Starogardzie Gdańskim, około 28 km do węzła autostradowego A1 w Swarożynie.

Dane techniczne: dom z lat 60., zbudowany na tradycyjnym fundamencie (izolowanym podłogowo), wykonany z wypalonej czerwonej cegły (z wewnętrzną pustką), pokryty tynkiem strukturalnym; dach konstrukcji drewnianej, pokryty trapezowym blachą. Sufit nad poddaszem ocieplony wełną (do 30 cm); dodatkowo ściany szczytowe ocieplone od wewnątrz; sufit nad parterem – drewniany; stolarka okienna z profili PCV, parapety – PCV i drewniane.
W latach 2000–2005 przeprowadzono generalny remont, w tym wymianę instalacji i podłóg.
Układ pomieszczeń na parterze domu:

• salon z wyjściem na taras od strony południowej,

• dwa pokoje (w jednym garderoba),

• przechodnia kuchnia z wyposażeniem,

• łazienka z prysznicem,

• osobna toaleta

• przedpokój i ganek.

Na poddaszu znajdą Państwo: otwartą antresolę z dostępem do balkonu (z możliwością wydzielenia dodatkowego pokoju), połączoną z aneksem kuchennym, łazienką oraz sypialnią.

Powierzchnia użytkowa domu to około 158 m².

W piwnicy znajdują się dwie komory o łącznej powierzchni około 24 m² (wysokość = 1,60 m).

Ogrzewanie centralne za pomocą pieca węglowego zlokalizowanego w piwnicy.

Media: prąd (siła), wodociąg gminny, szczelny zbiornik na ścieki (septiczny) o pojemności 8 m³.

Budynek gospodarczy wykonany z pustaka (24 cm), pokryty blachą ocynkowaną; surowy nad podłogą – betonowa podłoga; drzwi i okna – na osnowie metalowej. Podzielony na 2 pomieszczenia gospodarcze i garaż o łącznej powierzchni około 82 m² (+ dodatkowo otwarty strych o powierzchni około 90 m²). Istnieje możliwość ogrzewania jednego z pomieszczeń dzięki zainstalowanemu piecowi.

Dodatkowo, do budynku gospodarczego dołączona jest stalowa szopa o wymiarach 6,3 x 3 m.

Działka nr 792 o powierzchni 3,0200 ha jest w trakcie podziału – działka około 2,00 ha zostanie wydzielona na sprzedaż. Zwarta część z budynkami stanowi około 3000 m², ponadto do Państwa dyspozycji jest mniej niż 1 hektar łąk i około 8000 m² prywatnego, młodego lasu.

Na działce przebiega napowietrzna linia wysokiego napięcia.

Nieruchomość w księdze wieczystej stanowi pastwiska klasy IV i V, grunty rolne klasy VI oraz częściowo nieużytki.

Nieruchomość stanowi pełne prawo własności z odrębną księgą wieczystą i hipoteką.

Gwarantujemy nowym nabywcom:

• Kompleksową, bezpłatną obsługę kredytową,

• Bezpłatną obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),

• Dodatkowo, każda transakcja jest nadzorowana przez licencjonowanego Pośrednika Nieruchomości PFFRN - Amelię Landowską - nr licencji 23123.

Ta reklama ma charakter wyłącznie informacyjny, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dołożyliśmy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały uzyskane na podstawie oświadczeń Sprzedających. Dołączony plan nieruchomości i powierzchnia służą wyłącznie celom orientacyjnym.

W razie pytań dotyczących tej nieruchomości, odpowie Szymon Gorecki (licencja pośrednika nr 23124) pod numerem telefonu 667 376 117.
Zachęcamy do oglądania i serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości!



Oferta została wygenerowana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 158,0 m²
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1966

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Szymon Gorecki

Kontakt: 667 376 117

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoje-siedlisko-wsrod-natury-czyste-powietrze-ID4xwUl