Transakcję prowadzi geodezyjny pośrednik z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości.

Na sprzedaż są 2 działki budowlane o łącznej powierzchni 4118 m² w Wawrze (Radość) w rejonie ul. Mrówczej.

Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni.

Wymiary: 128 m (od frontu) x 31 m.

Dojazd do działek drogą asfaltową, ostatnie 50 m to droga kamienna.

Działki mają dostęp do infrastruktury technicznej: prądu, sieci gazowej.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne domy jednorodzinne.

Możliwość wybudowania szeregu 12 domów.

Plan zagospodarowania przestrzennego.

Parametry budowlane:

– podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – obejmująca powierzchnie działek, na których można realizować budynki jednorodzinne wraz z dostępami, podjazdami, podwórkami, budynkami użytkowymi i garażami, wraz z ogrodami przydomowymi i zewnętrzną infrastrukturą techniczną, oraz usługami towarzyszącymi, dozwolone jest również funkcjonowanie usług – bez określania ich profilu, w pomieszczeniach wbudowanych w budynki mieszkalne oraz w osobnych, wolnostojących lub dobudowanych do nich budynkach,

- dopuszczone: działalność usługowa – bez określenia profilu, w pomieszczeniach w budynkach mieszkalnych, w osobnych budynkach lub wbudowanych w budynki mieszkalne,

- możliwość lokalizacji budynków w układzie wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym, z ograniczeniem dla zabudowy szeregowej do 3 segmentów tworzących jeden budynek,

- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 60%,

- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 12 m, nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe,

- minimalny rozmiar nowo wydzielonej lub nowo wyznaczonej działki pod zabudowę – 700 m².

Obszar posiada pełną infrastrukturę.

Blisko komunikacji miejskiej.

Odległość od południowej obwodnicy Warszawy około 4,4 km.

:: KONTAKT DO AGENTA
Robert Brzozowski
605 870 100

Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy brokerskiej: Robert Brzozowski (Numer licencji: 2424)

-

Prezentowana reklama nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Dołożono wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie najdokładniejsze i najbardziej aktualne. Jednak z różnych powodów mogą one nie zawsze być weryfikowalne, a Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich poprawność i terminowość.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4118,0 m²

Sprzedający: Robert Brzozowski

Kontakt: 605 870 100

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wawer-4118-m2-mpzp-jednorodzinna-12-segmentow-ID4vQc8