Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1026 m², położona w zielonej i spokojnej części Wawra

Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 1026 m², zlokalizowana w zielonej i cichej części Wawra. Nieruchomość przeznaczona na budowę dwóch jednorodzinnych budynków w zabudowie bliźniaczej oraz dwóch zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe (po 10 m³ każdy).

Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, z dogodnym dostępem przez drogę wewnętrzną. Obszar objęty jest obowiązującą decyzją WZ z 2025 roku – możliwość szybkiego rozpoczęcia inwestycji.

Parametry zabudowy zgodnie z WZ:

• Rodzaj zabudowy: dwie jednorodzinne budynki w zabudowie bliźniaczej
• Zbiorniki bezodpływowe: dwa po 10 m³
• Powierzchnia zabudowy: maksymalnie do 0,22
• Wskaźnik intensywności zabudowy:
• maksymalny: 0,54
• minimalny: 0,10
• Powierzchnia biologicznie czynna: min. 45%
• Wysokość zabudowy: do 10 m
• Szerokość frontowej elewacji jednego budynku: do 14 m
• Dach: zgodnie z warunkami technicznymi – do ustalenia w projekcie

Media: w odległości 100 m od działki

• Prąd: na drodze przy działce
• Gaz: dostępny
• Internet: światłowód
• Woda: własne źródło (studnia)
• Kanalizacja: szambo (zbiornik bezodpływowy)

Otoczenie:

Cicha, kameralna okolica z jednorodzinną zabudową. W pobliżu tereny zielone, szkoły, przedszkola oraz sklepy. Dobry dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do trasy Siekierkowskiej i stacji SKM.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1026,0 m²

Sprzedawca: Monika

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wawer-dzialka-budowlana-1026-m-z-wz-na-blizniaki-spokojna-okolica-ID4v2JE