Możliwość zabudowy mieszkaniowej – wydane decyzje o warunkach zabudowy. Prezentujemy unikalny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 20 003 m2, położony na szczycie malowniczego wzniesienia w Kombornii koło Krosna, województwo podkarpackie. Nieruchomość składa się z trzech przyległych działek niezabudowanych: dwie o powierzchni 3768 m2 każda, działki o powierzchni 5452 m2 oraz działki zabudowanej o powierzchni 6000 m2, na której stoi uroczy dom z bala po generalnym remoncie. Działki mają kształt prostokątny, łatwe do zagospodarowania, dojazd asfaltową drogą gminną, dostęp do działek przez prywatną drogę wewnętrzną o powierzchni 1015 m2, będącą własnością nieruchomości. Pełnomocne decyzje o warunkach zabudowy zostały wydane dla działek niezabudowanych na budowę domów jednorodzinnych, a regularny kształt, wymiary oraz dostęp do infrastruktury umożliwiają różne możliwości wykorzystania i zagospodarowania. Działki są duże, można je podzielić na mniejsze i wykorzystywać zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i pod działalność komercyjną, teren idealny pod turystykę lub rekreację. Dom z bali z lat 50. XX wieku ma ponad 100 m2 powierzchni, po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2005 roku. W ramach remontu odrestaurowano budynek zachowując istniejące główne ściany i elementy konstrukcyjne, obejmowało to: nowe fundamenty, wymianę wszystkich instalacji wewnętrznych, okien, drzwi, podłóg, nową konstrukcję dachu z pokryciem metalowym, ocieplenie ścian zewnętrznych i stropu wełną mineralną oraz polistyrenem, nowy wystrój i urządzenie kuchni i łazienki, nowy kominek w salonie z rozprowadzeniem ogrzewania na cały dom oraz nową instalację kominową. Dom składa się z przestronnego salonu z kominkiem, sypialni, kuchni, łazienki, poddasza, piwnicy oraz dużego pomieszczenia, które obecnie służy jako garaż i pomieszczenie gospodarcze – z możliwością przeznaczenia tego miejsca na cele mieszkalne. W stylistyce domu zachowano elementy małej architektury i stare urządzenia, a także własnoręcznie wykonane drewniane meble. Działki są atrakcyjnie i malowniczo położone, teren nieruchomości jest płaski, lekko nachylony, to ciche i spokojne miejsce, położenie na wzgórzu zapewnia dobre nasłonecznienie przez cały dzień, co dodaje miejscu niezwykłego uroku i atmosfery. Obszar jest wyposażony w media – wodę z wodociągu i prąd na działkach właściciela, kanalizację do nieczynnym zbiorników, gaz przy drodze miejskiej. Działki są usytuowane blisko asfaltowej drogi gminnej, z dobrym dojazdem zarówno do Krosna, jak i do Korczyny, a także do najpopularniejszych miejsc turystycznych w okolicy – rezerwatu „Przandki” czy ruin zamku Kamieniec, a także w pobliżu działają winnice (w tym Winnica Widokowa). Właściciel preferuje sprzedaż całej nieruchomości, lecz w razie zainteresowania istnieje również możliwość sprzedaży poszczególnych działek oraz domu z działką 60a osobno. Cena działek: 10 500 zł / 1a. Cena domu z działką 60a: 598 000 zł.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3700,0 m²

Sprzedający: Robert Hanusek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-widokowe-bud-37a-54a-37a-dom-100m2-dz-60a-ID4sxGZ