Na sprzedaż: Dom w bliźniaczym szeregu w przytulnym osiedlu - idealny dla Twojej rodziny! Oferujemy nowoczesne domy bliźniacze położone w urokliwym osiedlu składającym się z dziewięciu budynków, usytuowane na działkach o powierzchni 4 arów. Inwestycja znajduje się w cichej i spokojnej okolicy niedaleko Zielonek, co gwarantuje komfortowe życie blisko natury, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do centrum miasta. Lokalizacja: - Przytulne osiedle otoczone zielenią. - Liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe w pobliżu. - Doskonały dojazd do centrum miasta - idealne rozwiązanie dla tych, którzy cenią spokój, ale potrzebują łatwego dostępu do miejskich udogodnień. Architektura i układ pomieszczeń: - Nowoczesna, elegancka architektura wyróżniająca się przemyślanym designem. - Skrupulatny rozkład pomieszczeń zapewniający maksymalną funkcjonalność i komfort. - Jasne, przestronne wnętrza z dużymi przeszkleniami wpuszczającymi dużo naturalnego światła. - Możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami. Specyfikacja nieruchomości: - Powierzchnia działki: 4 ary - idealna przestrzeń na ogród, plac zabaw dla dzieci lub miejsce do wypoczynku. - Nowoczesne technologie i wysokiej jakości materiały budowlane zapewniające energooszczędność i trwałość. - Przytulne osiedle składające się z dziewięciu domów - poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Zalety nieruchomości: - Bliskość natury - idealne miejsce do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu. - Cicha okolica, z dala od miejskiego zgiełku. - Funkcjonalność i nowoczesność w jednym - dom zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. - Wysoka estetyka osiedla i jego unikalny charakter. Data oddania: wiosna/lato 2025. Dom jest wybudowany w stanie deweloperskim, obejmującym: Konstrukcja budynku: Fundamenty / płyty fundamentowe: - monolityczny zbrojony beton (klasa betonu C20/25 W8), - Ściany fundamentowe: - bloczki z betonu zbrojonego o grubości 25cm (klasa betonu C20/25 W8), - Izolacja fundamentów: Dysperbit, styropian XPS300 o grubości 15 cm, folia kubełkowa, - Ściany zewnętrzne: - bloczki ceramiczne Porotherm 25 Dryfix Ground, grubość 25cm, - Ściany działowe: - bloczki ceramiczne Porotherm 11.5 Dryfix Ground, grubość 11.5cm, - Strop nad piwnicą, schodami: - monolityczny zbrojony beton - grubość 16cm, (klasa betonu C20/25), - Konstrukcja dachu: - drewniana, zaimpregnowana przeciwpożarowo i grzybom. Wykończenie budynku: - Fasada: - ocieplenie - styropian o grubości 20cm, zewnętrzna tynk cienkowarstwowy - silikonowy, dwie odcienie kolorystyczne jasny / ciemny, - System okien i drzwi: od renomowanej firmy Drutex: - okna i drzwi PCV, pakiety trzyszybowe, kolor antracyt, paski zewnętrzne - instalacja ogrzewania w podłodze, - Okno dachowe w łazience na poddaszu: - okno FAKRO PTP-V U4 06, aluminiowo-plastikowe w kolorze białym z wentylacją V35, z pakietem trzyszybowym oszczędzającym energię, - Okiennice zewnętrzne: - aluminiowe lub stalowe - lakierowana blacha, wewnętrzne parapety - do indywidualnej aranżacji, - Brama garażowa: segmentowa - od firmy Wisniowski UniPro, zdalnie sterowana, kolor antracyt, - Drzwi wejściowe: - od firmy Wisniowski z szybą, kolor antracyt, standard antywłamaniowy RC 2, profil aluminiowy z termicznym przerwaniem, współczynnik U<=1.0 W/m2K, - Tynk: - wewnętrzna maszyna - tynk gipsowy o zwiększonej twardości: Kanuf MP 75 Diamant, pomieszczenia łazienkowe - tynk gipsowy wygładzony na