На продажу: Дом в полуторном здании в уютном жилом комплексе — идеально для вашей семьи! Мы предлагаем современные полуторные дома, расположенные в уютном комплексе из девяти зданий на участках по 4 сотки. Инвестиционный проект находится в тихой и спокойной местности рядом с Зеленками, что гарантирует комфортную жизнь на природе и при этом обеспечивает быстрый доступ к центру города.

Расположение: - Уютный комплекс, окружённый зеленью. - Множество прогулочных зон и велосипедных дорожек в окрестности. - Отличная транспортная доступность до центра города — идеально для тех, кто ценит спокойствие, но нуждается в удобных городских удобствах.

Архитектура и планировка помещений: - Современная, элегантная архитектура, отличительная черта — продуманное проектирование. - Рациональная планировка помещений для максимальной функциональности и комфорта. - Светлые, просторные интерьеры с большими остеклениями, пропускающими много естественного света. - Возможность индивидуальной планировки интерьеров под ваши потребности.

Характеристики объекта: - Площадь участка — 4 сотки, прекрасное место для сада, игровой площадки для детей или зоны отдыха. - Современные технологии и материалы высокого качества, обеспечивающие энергоэффективность и долговечность.
- Уютный район, состоящий из девяти домов — чувство приватности и безопасности.

Преимущества недвижимости: - Близость к природе — отличное место для отдыха и активного отдыха на свежем воздухе.
- Тихий район, вдали от городского шума.
- Функциональность и современность в одном — дом, спроектированный с учетом комфорта жителей.
- Высокая эстетика комплекса и его уникальный характер.

Затраты на завершение строительства — весна/лето 2025 г.
Дом строится в состоянии застройщика, включает:

Конструктивные элементы:
- Фундаменты и плиты: монолитный железобетон (класс бетона C20/25 W8).
- Стены основания: армобетонные блоки толщиной 25 см (класс бетона C20/25 W8).
- Утепление фундамента: Dysperbit, пенополистирол XPS300 толщиной 15 см, гильза.
- Наружные стены: керамические блоки Porotherm 25 Dryfix Ground, толщиной 25 см.
- Перегородки: керамические блоки Porotherm 11.5 Dryfix Ground, толщиной 11.5 см.
- Перекрытие над первым этажом, лестницы: монолитный железобетон, толщиной 16 см (бетон класса C20/25).
- Структура крыши: деревянная, обработанная противопожарными и противоплесневыми средствами.

Отделка здания:
- Фасад: утепление пенополистиролом толщиной 20 см, наружная тонкоштукатурка на силиконовой основе, двухцветная светлая/тёмная.
- Оконно-дверная система: от известной компании Drutex: пластиковые окна и двери, тройное остекление, антрацитовый цвет, наружные металлические полосы, теплоизоляция.
- Вікно ванных комнат на верхнем этаже: окно FAKRO PTP-V U4 06, алюминико-пластиковое, белого цвета, с вентиляционной решеткой V35, энергоэффективное тройное остекление.
- Наличие внешних подоконников: алюминиевые или стальные лакированные листы, внутренние — по индивидуальному проекту.
- Гаражные ворота: секционные от Wisniowski UniPro, с дистанционным управлением, антрацитового цвета.
- Входная дверь: от Wisniowski с стеклом, антрацитового цвета, стандарта RC 2, с алюминиевым терморезом, коэффициент U<=1.0 Вт/м²К.
- Штукатурка внутри: гипсовая, повышенной прочности Kanuf MP 75 Diamant, ванных комнатах — гипсовая штукатурка, отшпатлёванная.

Технические характеристики:
Площадь: 143,0 м²
Спальни: 5
Этаж: цокольный
Построено: 2025

Продавец: Михаил Згода

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/vistadom-nowa-inwestycja-garlica-murowana-zielonk-ID4xoSQ