Na sprzedaż, oferujemy przestronne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 53,9 m², położone na parterze trzypiętrowej kamienicy w centrum Wałbrzycha. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. Atutem parteru jest wygodny dostęp bez konieczności wchodzenia po schodach, co czyni mieszkanie idealnym dla starszych osób lub rodzin z dziećmi. Mieszkanie obejmuje także dwie piwnice, które są idealne do przechowywania większych przedmiotów, rowerów czy opału. Instalacja elektryczna w mieszkaniu została już wymieniona.
Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym; wszystkie instalacje zostały zmodernizowane, dach odrestaurowany i pokryty dachówką, a dla bezpieczeństwa mieszkańców zainstalowano monitoring i domofon. Nieruchomość posiada wspólny dziedziniec, z możliwością zaparkowania samochodu. Dodatkowym atutem jest planowana remont klatki schodowej, który podniesie estetykę nieruchomości. Ogrzewanie w mieszkaniu jest oparte na węglu, jednak istnieje łatwa możliwość przystosowania do ogrzewania gazowego. Czynsz wynosi jedynie 200 zł i obejmuje opłatę za zimną wodę, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci, co sprawia, że utrzymanie tego mieszkania jest bardzo ekonomiczne.
Lokalizacja jest niewątpliwie jednym z największych atutów tej nieruchomości; jedynie 500 metrów dzieli mieszkanie od rynku wałbrzyskiego, pełnego klimatycznych kawiarni, restauracji i punktów usługowych. W najbliższym otoczeniu znajduje się Państwowa Wyższa Szkoła im. Angelusa Silesiusa, Park Sobieskiego, Mauzoleum oraz Villa Diany księżnej. W krótkim spacerze dostępne są sklepy Polo Market (ok. 50 m) oraz Biedronka, a tuż przy mieszkaniu przystanki autobusowe zapewniające wygodną komunikację z resztą miasta. Teren jest cichy, bogaty w zabytki i atrakcje kulturalne, co czyni to mieszkanie idealnym zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja pod najem.
Nie zwlekaj; takie okazje w tej lokalizacji pojawiają się rzadko! Skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację i osobiście przekonać się o potencjale tej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 53,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Rok budowy: 1920
Czynsz miesięczny: 200,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Jakub Talarczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/walbrzych-mieszkanie-2-pokojowe-parter-53-9-m-ID4xHqO

,