Unikalne mieszkanie w kamienicy z 1926 roku na Pradze-Północ, skrzyżowanie ulic Łochowskiej i Zachariasza | 28,83 m² | 2 pokoje | stan deweloperski | projekt aranżacji wnętrz | opcja wykończenia pod klucz

Zdjęcia w ofercie przedstawiają zarówno wizualizacje, jak i aktualny stan mieszkania oraz kamienicy, która obecnie jest w pełnej rewitalizacji.

Atmosfera przedwojennej architektury w nowoczesnym wydaniu. Jeśli marzysz o mieszkaniu z duszą, znajdziesz tutaj idealne połączenie:

• urok historycznych ścian,
  
• nowoczesny wystrój wnętrz,
  
• lokalizacja w sercu rozwijającej się Pragi.

Mieszkanie o powierzchni nieco poniżej 29 m², znajduje się na ostatnim piętrze zabytkowej kamienicy z 1926 roku przy cichej ulicy Zachariasza. Wokół liczne restauracje, kawiarnie, galerie, sklepy i tereny zielone. W kilka minut dotrzesz do ulicy Ząbkowskiej, Centrum Praga Koneser czy stacji metra Szwedzka. Doskonała komunikacja i autentyczna architektura sprawiają, że Praga-Północ to obecnie jedno z najbardziej dynamicznie rozwijających się miejsc w Warszawie.

Idealne na start lub jako inwestycja. Mieszkanie sprawdzi się doskonale jako przestrzeń dla singla lub pary. Dzięki znakomitej lokalizacji, bliskości metra, odnowionej kamienicy oraz gotowemu projektowi aranżacji wnętrz, stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną z wysokim potencjałem zwrotu.

Funkcjonalny układ:

• Salon z aneksem kuchennym – ok. 16 m²
  
• Sypialnia – ok. 8 m²
  
• Łazienka z miejscem na prysznic i pralkę – ok. 3,5 m²
  
• Korytarz z wnęką na szafę – ok. 1,5 m²
  

Kluczowe informacje:

• pełna własność z księgą gruntową i hipoteczną,
  
• Niskie opłaty czynszowe: ok. 480 PLN (z funduszem remontowym),
  
• wysokość pomieszczeń: 3,00 m,
  
• ekspozycja południowo-zachodnia,
  
• piętro 4/4 – brak sąsiadów na piętrze, kameralna atmosfera,
  
• brak windy,
  
• piwnice adaptowane dla mieszkańców,
  
• zamknięty dziedziniec z bramą i wejściem po schodach,
  
• światłowód.
  

Rewitalizacja kamienicy – kamienica przechodzi kompleksową renowację, fasada i klatka schodowa są w trakcie budowy, finansowana z funduszu remontowego. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, z opcją wykończenia pod klucz według gotowego projektu MOA Design (3 warianty wizualizacji). Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (miejski), wentylację, a także nowe okna, drzwi (2025), wylewki oraz odświeżone ściany z odsłoniętym ceglanym murem.

W cenie mieszkania otrzymujesz:

• pełny projekt aranżacji – funkcjonalny układ i spójny design,
  
• pełną dokumentację techniczną,
  
• lista materiałów i produktów z wycenami,
  
• opcję wykończenia pod klucz – we współpracy z polecanym wykonawcą.
  

Komunikacja:

• 5 minut do przystanku tramwajowego Kawęczyńska-Bazylika,
  
• 5 minut do przystanku autobusowego Wołomińska,
  
• 10 minut do stacji metra Szwedzka,
  
• 10 minut do stacji kolejowej Targówek.
  

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację! :-)

Daniel Suska
Pośrednik nieruchomości
Tel: 664 680 555
Gambit Nieruchomości

Informacje te nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dołożymy wszelkich starań, aby informacje o oferowanych nieruchomościach były jak najdokładniejsze, kompletne i aktualne. Jednakże, ze względu na fakt, że informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze można je zweryfikować, Gambit Nieruchomości sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 28,83 m²
Liczba pokoi: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Data budowy: 1926
Miesięczna opłata: 480,0 PLN

Sprzedający: Daniel Suska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rewitalizowana-kamienica-z-1926-2-pokoje-szmulki-ID4xleE