Восстановленная доходная квартира 1926 года / 2 комнаты / Шмульки!

Submit Property

Восстановленная доходная квартира 1926 года / 2 комнаты / Шмульки!

Selling

Восстановленная доходная квартира 1926 года / 2 комнаты / Шмульки!

zł 475.000

(0)
14 Views
авг 21, 2025

Mazowieckie, Warszawa, Praga-Północ, ul. Łochowska

Description

Уникальная квартира в доходном доме 1926 года в Praga-Północ, на пересечении улиц Łochowska и Zachariasza | 28,83 м² | 2 комнаты | в состоянии застройщика | проект интерьера | возможность окончательной отделки

На фотографиях в предложении показаны как визуализации, так и текущий состояние квартиры и дома, который в настоящее время проходит полную реновацию.

Атмосфера довоенной архитектуры в современном исполнении. Если вы мечтаете о квартире с душой, здесь вы найдете идеальное сочетание:

шарм исторических стен,
современный дизайн интерьера,
расположение в сердце развивающейся Праги.

Квартира площадью чуть менее 29 м² расположена на последнем этаже исторического доходного дома 1926 года на тихой улице Zachariasza. Вокруг множество ресторанов, кафе, галерей, магазинов и зеленых зон. В нескольких минутах отсюда находятся улица Ząbkowska, центр Praga-Koneser и станция метро Szwedzka. Отличная транспортная доступность и аутентичная архитектура делают Praga-Północ одним из самых динамично развивающихся районов Варшавы сегодня.

Идеально для начала или как инвестиция. Эта квартира отлично подойдет для одного человека или пары. Благодаря своему превосходному расположению, близости к метро, восстановленному дому и готовому проекту интерьера, это привлекательное инвестиционное предложение с высоким потенциалом дохода.

Функциональная планировка: Гостиная с кухонной зоной – примерно 16 м²
Спальня – примерно 8 м²
Ванная комната с местом для душа и стиральной машины – примерно 3,5 м²
Прихожая с нишей для гардероба – примерно 1,5 м²
Ключевая информация: Полная собственность с земельным и ипотечным реестром,
Низкая арендная плата: около 480 PLN (с фондом на реновацию),
Высота потолков: 3,00 м,
Юго-западная ориентация,
Этаж 4/4 – нет соседей сверху, уютная атмосфера,
Лифта нет,
Подвальные помещения адаптируются под жильцов,
Закрытый внутренний двор с воротами и лестницей,
оптоволокно.
Реновация доходного дома — дом проходит комплексную реконструкцию — фасад и лестница находятся в процессе строительных работ, финансируемых из фонда реновации. Объект находится в состоянии застройщика с возможностью финальной отделки под ключ по готовому проекту MOA Design (3 варианта визуализаций). Все инженерные системы были заменены: электропроводка, водопровод и канализация, централизованное отопление (городское), вентиляция; установлены новые окна и двери (2025), стяжка пола, стены очищены с открытым кирпичным кирпичом.

В цену квартиры входит: полностью разработанный проект оформления – функциональная планировка и целостный дизайн,
полная техническая документация,
список материалов и продукции с ценами,
вариант окончательной отделки под ключ — в сотрудничестве с рекомендуемым подрядчиком.

Коммуникации: 5 минут до трамвайной остановки Kawęczyńska-Базилика,
5 минут до автобусной остановки Wołomińska,
10 минут до станции метро Szwedzka,
10 минут до железнодорожной станции Targówek.

Не стесняйтесь связаться со мной по телефону для презентации! :-)

Даниэль Суьска
Консультант по недвижимости
Тел.: 664 680 555
Gambit Nieruchomości

Эта информация не является предложением в рамках Гражданского кодекса. Мы прилагаем все усилия для обеспечения максимально точной, полной и актуальной информации о предлагаемых объектах недвижимости. Однако, поскольку эта информация поступает от третьих лиц и не всегда может быть проверена, Gambit Nieruchomości sp. z o.o. не несет ответственности за ее точность, полноту и своевременность.

Overview

Property ID: 4b920661-f2c5-433a-b054-b1622ce8cc69

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 2

Floors: 4

Square: 29 m²

Interior Condition: to finish

Condition: to finish

Ownership Type: full ownership

Ceiling Height: 3

Monthly Fee: 480.0 PLN