Obecnie cena promocyjna!!! Promocja do końca wakacji!!! BEZ PROWIZJI dla kupującego!!! Na sprzedaż funkcjonalny, duży i komfortowy dom z pięknym ogrodem i budynkiem gospodarczo-gospodarczym – Mysłowice Larysz – ul. Sienkiewicza. Oferujemy atrakcyjną nieruchomość składającą się z podpiwniczonego budynku mieszkalnego o łącznej powierzchni 127 m² wraz z budynkiem gospodarczo-gospodarczym w zielonej i spokojnej dzielnicy Mysłowic-Larysz. Budynek znajduje się przy ul. Sienkiewicza (cicha boczna uliczka) w czwartej linii zabudowy wzdłuż drogi publicznej, na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych z ładnie zagospodarowaną okolicą. Działka ma powierzchnię 661 m², ogrodzona, z dwustronnym dostępem i utwardzonymi podjazdami. Budynek przeszedł generalny remont elewacji, ocieplenia poddasza oraz wymiany okien na najnowsze trzyszybowe. Nowe drzwi wejściowe spełniają wysokie standardy izolacyjności termicznej. PIERWSZY KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC!!! Uwaga!!! Dom gotowy do zamieszkania bez dodatkowych kosztów!!! W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna i mieszkalno-usługowa. Nieruchomość idealna dla dwóch rodzin lub rodziny wielopokoleniowej; w oryginalnym projekcie na każdym piętrze była kuchnia. Instalacje i piony są zachowane. Dom z lat 70. XX wieku jest bardzo funkcjonalny z ogromnym potencjałem, po generalnym remoncie. Wymienione instalacje, drzwi, podłogi, okna PCV, dach pokryty blachodachówką, ściany w tradycyjnej technologii murowanej, ocieplone styropianem, nowa tynk ceramiczny. Instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe oraz centralnego ogrzewania – ogrzewanie podłogowe na parterze!!! Ogrzewanie wspierane jest kominkiem, co stanowi doskonałe oszczędności. Jeśli szukasz oazy łączącej spokój, komfort, ponadczasową funkcjonalność i jednocześnie nie chcesz rezygnować z miejskiego komfortu życia, ta oferta jest dla Ciebie. Nieruchomość to doskonała alternatywa dla mieszkania w bloku w hałaśliwym i przepełnionym mieście. Otaczająca przyroda i spokój umożliwią Ci odpoczynek od zgiełku dnia codziennego. To wymarzony dom dla osób pracujących i uczących się zdalnie; jego przytulne wnętrze zostało umeblowane z wyjątkową starannością, a funkcjonalny układ pomieszczeń tworzy doskonałe warunki do pracy, nauki i relaksu. Jeśli Twoja działalność zawodowa wymaga założenia biura, gabinetu, kancelarii prawnej itp., jeśli marzysz o strefie relaksu, np. siłowni domowej, lub miejscu do rozwijania pasji, ta oferta jest dla Ciebie!!! Układ pomieszczeń Parter to reprezentacyjna część budynku, przestronna i dobrze zorganizowana. Duża, jasna kuchnia, bardzo dobrze wyposażona w meble na zamówienie i markowe sprzęty AGD, której powierzchnia umożliwia wygodne spożywanie posiłków. Salon jest przestronny z częścią wypoczynkową i jadalnią, z kominkiem jako centralnym punktem. Na tym poziomie znajduje się także łazienka i garderoba-magazyn. Na tym poziomie jest także przedsionek-hol i klatka schodowa. Pierwsze piętro to komfortowa strefa relaksu, z trzema bardzo jasnymi sypialniami i dużą łazienką. Na tym poziomie znajduje się też klatka schodowa i dostęp do poddasza. Z klatki schodowej można wyjść na taras z panoramicznym widokiem na otaczającą zieleń. Piwnica Cały budynek jest piwnicą o powierzchni 56 m², kotłownia – kocioł Vaillant z zasobnikiem na wodę, pralnia, suszarnia, spiżarnia, zbiornik na paliwo do kominka, warsztat. Poddasze Przestrzeń na składowanie w otwartym układzie. Zagospodarowanie terenu Otoczenie budynku stanowi starannie zagospodarowany, spokojny ogród. Działka posiada rekreacyjną część zagospodarowaną w zacisznym miejscu, wykorzystywaną sezonowo na grilla i relaks przy basenie. Dodatkowym atutem nieruchomości są budynki gospodarcze. Pierwszy z nich to duży garaż usytuowany przy ścianie elewacyjnej budynku mieszkalnego. Drugi to murowany budynek gospodarczy, obecnie używany jako magazyn sprzętu sportowego i garaż na motocykle, a także dwustanowiskowy garaż. Lokalizacja Świetna!!! Odległość od centrum miasta (4 km) i sąsiednich miast - do Katowic 14 km (15 min), do Tychów 16 km (17 min), do Sosnowca 16 km (15 min). Lokalna infrastruktura jest bardzo dobrze zorganizowana i znajduje się w bezpośrednim zasięgu, co na pewno wpływa na komfort życia i oszczędność czasu. Bezpośredni dostęp do komunikacji publicznej KZK GOP (w odległości 3 minut pieszo). Około 4 km od nieruchomości znajduje się węzeł autostradowy A4, który łączy się około 3 km z ekspresówką S1 i drogą krajową DK 86. Lotnisko Katowice-Pyrzowice oddalone jest o 50 km, a Kraków-Balice o 60 km. Zaletą lokalizacji jest stałe docenianie przez mieszkańców miasta, szczególnie przez rodziny. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska. Szkoły, przedszkola, poczty, centra zdrowia i sklepy są w pobliżu. Doskonałe miejsce do zamieszkania dla tych, którzy cenią spokój i komfort, a także dla aktywnych mieszkańców miejskiego stylu życia. Zachęcamy do obejrzenia nieruchomości i chętnie odpowiemy na wszelkie dodatkowe pytania. Zapraszamy na prezentację Odpowiedzialnym pośrednikiem za wykonanie umowy brokerskiej jest: Anna Kawka-Sachnik (numer licencji: 15908) Zachęcamy do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i najmu mieszkań, domów, działek i lokali komercyjnych dostępnych na stronie internetowej Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszamy do współpracy. Silesian Real Estate Center Sp. z o.o. Profesjonaliści od Zaufania. Numer licencji odpowiedzialnego pośrednika za wykonanie oferty: 15908 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 120,0 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Data budowy: 1970

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Anna Koperczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-promocja-dom-myslowice-larysz-ID4xz6N