Przedstawiamy Państwu wyjątkową działkę budowlaną położoną w urokliwej wsi Przyjaźń, gm. Zukowo. Niezaprzeczalnym walorem nieruchomości jest jej lokalizacja zaledwie 500 m od planowanej Obwodnicy Metropolitalnej, węzeł Przyjaźń.

Etak prezentacji obejmuje te wyjątkową działkę o powierzchni 2183 m², z dostępem do drogi publicznej poprzez ulicę Słoneczną, zapewniony przez ustanowioną służebność drogi nieodpłatną i nieograniczoną (działka 44/14).

Działka ma kształt trójkąta o wymiarach: 51,28 m od ul. Szczęśliwej, 85,37 m od działki 44/12 i 98,86 m trzeciego boku.

Na działce znajdują się instalacje energetyczne (połączenie wykonane przez Energa Operator, umożliwiające podłączenie budynku bliźniaczego z dwoma niezależnymi licznikami), wodne (przy drodze, od ul. Szczęśliwej), a gaz jest w drodze, przy ul. Słonecznej.

Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obejmuje działki 44/13 i sąsiednie, zatwierdzonym Uchwałą Nr XIX/376/2004 Rady Gminy Zukowo z dnia 30 kwietnia 2004 r. (Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego nr 82 poz. 1508 z dnia 7 lipca 2004 r.). Działka 44/13 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2 MN, co oznacza zabudowę jednorodzinną, gdzie m.in. dopuszczalna jest lokalizacja:
- wolnostojących budynków mieszkalnych,
- obiektów użyteczności publicznej i garaży wolnostojących,
- sieci infrastruktury technicznej.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu obejmują:
- intensywność zabudowy maksymalnie 25%.
-- Zasady kształtowania zabudowy:
- Budynek jednorodzinny: jedno piętro z poddaszem użytkowym, dach dwuspadowy o nachyleniu około 40°, maksymalna wysokość 9 m, poziom parteru do 0,5 m powyżej poziomu gruntu (w okolicy głównego wejścia),
- Pozostałe budynki: do 6 m wysokości.
-- Ochrona dziedzictwa kulturowego: nie ustalono.
-- Ochrona środowiska:
- biologicznie czynne powierzchnie stanowią co najmniej 30% działki.
Okolica od ul. Szczęśliwej jest zorientowana na północny zachód.

Fragment działki składa się z gruntów trzech klas:

- klasa ||| b, 1612 m²
- klasa |V a, 409 m²
- klasa |V, 162 m²

Lokalizacja:

Działka znajduje się w malowniczej wsi Przyjaźń.
Odległość do Gdańska Głównego to 21 km, a do Zukowa 6 km. Dobry dojazd nie wyklucza bliskości natury. Teren jest cichy i spokojny. W najbliższym otoczeniu znajdują się piękne wzgórza, lasy, jeziora, stadniny koni i inne atrakcje.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!


Kup z nami - zyskownie i bezpiecznie!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych symbolem KUP bez prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2183,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Daniel Poljanowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-wyjatkowa-dzialka-budowlana-w-przyjazn-ID4sdvf