Mieszkaj w sercu Poznania, w klimatycznej dzielnicy Chwaliszewo! Przestronne mieszkanie położone w części zabytkowej, dobrze utrzymanej kamienicy przechodzącej rewitalizację (elewacja została już odnowiona), jest to idealny wybór dla osób ceniących unikalny styl oraz bliskość natury i atrakcji miejskich. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, po generalnym remoncie w 2023 roku.

Lokalizacja

- ul. Chwaliszewo 70
- Obok parku i terenów zielonych nad Wartą
- Blisko mariny i Ostrowa Tumskiego
- 5 minut spacerem do Starego Rynku
- 10 minut spacerem do Śródki
- 15 minut do głównego dworca
- W pobliżu szkoły, przychodnia, szpital, sklepy, targ, klub fitness, bank
- W pobliżu puby, restauracje i kluby

Powierzchnia

62,33 m²

Układ pomieszczeń

- Pokój dzienny (28,03 m²)
- Kuchnia (17,02 m²)
- Sypialnia (8,67 m²)
- Łazienka (3,09 m²)

Piętro

II piętro (budynek trzy piętrowy)

Standard

- Mieszkanie po generalnym remoncie w 2023 roku, w doskonałym stanie, praktycznie jak nowe
- Wszystkie instalacje wymienione: wodno-kanalizacyjna, elektryczna i grzewcza
- Nowy kocioł gazowy i grzejniki
- Nowa kuchnia z kamiennym blatem (pełne wyposażenie: lodówka, piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna)
- Nowa łazienka z armaturą, szafka pod umywalkę z kamiennym blatem
- Drewniane listwy przypodłogowe, tynk w salonie
- Wymienione wszystkie drzwi (do mieszkania i wewnętrzne)
- Nowoczesne drewniane okna (trzyszybowe)
- Wysokość pomieszczeń: 3,3 m

Zalety

- Doskonała lokalizacja, idealna pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy
- Unikalna atmosfera mieszkania w kamienicy
- Bliskość terenów zielonych i centrum miasta

Koszty

- Czynsz administracyjny: 520,84 PLN (w tym zaliczki na wodę, śmieci, koszty eksploatacji i fundusz remontowy)
- Prąd i gaz według zużycia

Status prawny

Pełna własność z księgą wieczystą - brak obciążeń.

Cena

620 000 PLN

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i na prezentację! Zakochaj się w tym miejscu i zamieszkaj w sercu Poznania!

Certyfikat energetyczny - zapotrzebowanie energii:
EU - użyteczne (kWh/m²*rok): 281,05; EK - końcowe (kWh/m²*rok): 357,86; EP - pierwotna nieodnawialna energia (kWh/m²*rok): 395,17;

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - licencja odpowiedzialności zawodowej 16821 Piotr Browarski.

Oferujemy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych.

Informacje zawarte w ofertach są podawane przez właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 62,33 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1910
Miesięczny czynsz: 520,84 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Wielkość kuchni w m²: 17,02

Sprzedający: Michał Zwierz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/w-kamienicy-po-generalnym-remoncie-chwaliszewo-ID4xlWI