Przedstawiam do wynajęcia w pełni umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, o powierzchni 40,06 m². Nieruchomość usytuowana jest na IV piętrze w budynku z windą, zlokalizowanym na poznańskich Podolanach przy ul. Strzeszyńskiej.

L O K A L I Z A C J A

Osiedle Podolany to idealne rozwiązanie dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, które nie chcą rezygnować z udogodnień dużego miasta. Znajduje się w dzielnicy Podolany (Jeżyce), łączącej przytulną atmosferę z dostępem do różnorodnych usług i terenów zielonych. Po aktywnym dniu warto udać się na spacer nad Jezioro Rusałka lub Jezioro Strzeszyńskie. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe, a także sklepy i punkty usługowe.

Dostępna komunikacja z centrum jest łatwa dzięki liniom autobusowym 168 i 183. Przystanek znajduje się w odległości około 200 m od mieszkania – to tylko 3 min spacerem.

Najemcy mają do dyspozycji sąsiednie punkty handlowe, w tym Chatę Polską, Biedronkę, SPAR, Lidl, Action oraz drogerię Rossmann. W pobliżu mieści się również Galeria Podolany, a nieco dalej – C.H. Poznań Plaza i Galeria Pestka. W okolicy dostępne są również liczne usługi, takie jak siłownie, kluby squashowe, fryzjerzy, gabinety kosmetyczne, apteki oraz ciekawe restauracje, takie jak Restauracja Gusto Food&Wine i Brand Sushi Bar. W sąsiedztwie funkcjonują także placówki edukacyjne: SP nr 62, SP nr 1 oraz przedszkola i żłobki.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie zostało wykończone w podwyższonym standardzie. Jest całkowicie wyposażone w meble oraz sprzęty AGD, takie jak: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, okap oraz pralka. Na podłodze znajdują się 3-warstwowe deski dębowe, kuchnia wyłożona jest płytkami, a łazienka wykończona w trawertynie na ścianach i podłodze. Blaty w kuchni i łazience wykonane są z granitu. Całe mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe, a okna posiadają zewnętrzne rolety.

Powierzchnia mieszkania obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym - 25,08 m²,
- sypialnia - 10,80 m²,
- łazienka - 4,18 m².
Balkon dostępny jest z salonu oraz sypialni.

Ekspozycja okien: południowy-wschód.

Parkowanie: darmowe, naziemne miejsca postojowe na terenie osiedla.

W A R U N K I N A J M U

- Mieszkanie będzie dostępne od 1 lipca 2025 r.
- Czynsz wynosi: 2.400,00 zł/mc
- Opłaty administracyjne: około 620,00 zł/mc
- Wymagana kaucja zwrotna.
- Koszty energii elektrycznej płatne według zużycia co 2 miesiące.
- Internet (światłowód) organizowany we własnym zakresie.
- Umowa najmu okazjonalnego na okres min. rok.
- Właściciele nie zgadzają się na posiadanie zwierząt.