W doskonałej lokalizacji w sercu Wrocławia – mieszkanie pełne możliwości! Bliskość Rynku, Parku Starego Miasta i Podwali sprawia, że mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, a pełna infrastruktura tuż za rogiem gwarantuje komfort. Dlaczego warto? Przemyślany układ: mieszkanie dwustronne o powierzchni 66,63 m², dodatkowo balkon oraz piwnica (5,35 m²). Funkcjonalność: niezależna, jasna kuchnia z oknem, osobna łazienka i toaleta – idealne rozwiązanie dla inwestorów. Komfort mieszkania: budynek z cegły z 1996 roku (niskopiętrowy), zapewniający chłód latem i ciepło zimą. Ogrzewanie miejskie to dodatkowa zaleta. Stan techniczny i zarządzanie: Budynek w dobrym stanie technicznym, z instalacją elektryczną miedzianą w mieszkaniu. Teren ogrodzony, zarządzany przez aktywną spółdzielnię, generującą stały dochód m.in. dzięki paczkomatowi. Potencjał inwestycyjny: bliskość uczelni, Rynku i centrum Wrocławia czyni to mieszkanie doskonałą opcją zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Uregulowana sytuacja prawna – mieszkanie posiada księgę wieczystą. Parametry poszczególnych pomieszczeń: 1. korytarz: 7,17 m² - bardzo funkcjonalny 2. łazienka 3,50 m² - wyposażona w kabinę prysznicową 3. osobna toaleta - 1,17 m² 4. kuchnia z oknem - 8,81 m² 5. pokój dzienny 20,81 m² z balkonem 6. pokój 14,54 m² 7. pokój 10,93 m² Twoje wymarzone mieszkanie z kompleksową obsługą! Kupując to mieszkanie, zyskujesz więcej niż tylko cztery ściany! - Zorganizujemy sprawdzony zespół remontowy, który odnowi wnętrze zgodnie z Twoimi potrzebami. - Pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu, jeśli będziesz tego potrzebować. - Po zakupie zajmiemy się zarządzaniem najmem – bez stresu i marnowania czasu! Twój komfort jest dla nas najważniejszy! Skontaktuj się z nami już dziś i rozpocznij nowy rozdział bez zbędnych formalności! Oferta z klauzulą wyłączności - Kupujący 0%. Zapraszamy do współpracy agencje nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 66,0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2
Budowa: 1996

Dodatkowe cechy:
Prowizja wolna: Tak

Sprzedający: Anna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przy-fosie-96-r-balkon-rozkladowe-ID4xxYO