Na sprzedaż nowy, unikalny, wolnostojący budynek w nowoczesnym kształcie z garażem, położony w Katowicach, na południowym osiedlu Kostuchna przy ul. Fojcika

• powierzchnia domu ok. 200 m²
• powierzchnia działki 704 m²
• budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów
• wysoki standard użytych materiałów
• stan deweloperski
• sąsiedztwo: domy jednorodzinne
• działka: cisza i spokój, budynek położony na tak zwanej ślepej ulicy, w pobliżu lasu
• ok. 500 m od szkoły podstawowej, przedszkola, sklepu, przychodni

Zakres i standard prac wykończeniowych

Budowa

• Żelbetonowe ławy fundamentowe

• Ściany zewnętrzne - bloczek ceramiczny o grubości 25 cm

• Strop nad parterem i piętrem - wylewany żelbeton

• Belki - wylewany żelbeton

• Nadproża - prefabrykowane i wylewane żelbetonowe

• Schody wewnętrzne na piętro - wylewany żelbeton

• Kominy wentylacyjne - systemowe kształty

• Konstrukcja dachu drewniana

Izolacja termiczna

• Ściany zewnętrzne - styropian o grubości 15/20 cm

• Posadzka na parterze - styropian o grubości 12 cm

• Ściany fundamentowe - styropian o grubości 10 cm

Pokrycie dachu

• Dachówka ceramiczna, dach kopertowy

• Obróbki - blacha pokryta powłoką

Wykończenie wnętrza budynku

• Tynk gipsowy maszynowy

• Posadzki - wylewki cementowe

• Ściany działowe - bloczek ceramiczny o grubości 11.5 cm

Elewacja

• Tynk silikonowy strukturalny

• Rynny zewnętrzne z blachy powlekanej

Meglarstwo

• Okna PVC, w tym 2 okna typu HS

• Drzwi zewnętrzne Delta

• Skrzynki na rolety zewnętrzne pod tynkiem bez osprzętu.

• Brama garażowa z napędem elektrycznym Wiśniowski

Infrastruktura zewnętrzna

• Kanalizacja sanitarna

• Sieć wodociągowa - podłączenie do budynku

• Sieć gazowa - podłączenie do budynku

• Sieć elektryczna - podłączenie do budynku

Instalacje wewnętrzne w budynku

• Instalacja kanalizacji sanitarnej - pełny układ pionowy i poziomy z rur PVC

• Instalacja wodna zimna i ciepła - pełny układ pionowy i poziomy (wg projektu nabywcy)

• Instalacja elektryczna bez gniazdek i włączników (wg projektu nabywcy), rozdzielnica wyposażona w pełen zestaw bezpieczników

• Instalacja gazowa - podłączenie do kotła grzewczego

• Instalacja centralnego ogrzewania

• Dwufunkcyjny, kondensacyjny kocioł gazowy Vaillant

Otoczenie

• Powierzchnia działki wstępnie wyrównana

Cena ofertowa za sprzedaż nieruchomości 2 000 000 PLN brutto

Rynek pierwotny, brak podatku PCC

Nie pobieramy opłaty od Kupującego, bezpośrednia oferta od inwestora Edelbud sp. z o.o.

Więcej informacji o nieruchomości oraz w celu umówienia spotkania, prosimy o kontakt z nami

Specyfikacja:
Powierzchnia: 200,0 m²
Sypialnie: 6
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Przestrzeń na poddaszu: Tak
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Katarzyna Tomala

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/w-bliskosci-lasu-ID4x2Rp