Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 3-pokojowe w sercu Wrocławia!

Zapraszamy do zakupu mieszkania o powierzchni 61,3 m², usytuowanego na parterze pięciopiętrowego budynku z lat 60., przy ulicy Dworcowej.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości:

• Jedynie 250 metrów od Głównego Dworca Kolejowego, co zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem i regionem.
• Zaledwie 1,5 km od Rynku, serca historycznego Wrocławia, tętniącego kulturą, restauracjami i sklepami.

Układ mieszkania:

• Trzy pokoje o następujących wymiarach:

16,1 m²

10,4 m²

12,1 m²

• Kuchnia: 7,0 m²
• Łazienka: 3,7 m²
• Korytarz: 8,0 m²
• Balkon: 3,8 m²

Dodatkowe atuty mieszkania:

• Mieszkanie jest w doskonałym stanie, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się.
• Okna wymienione w 2024 roku.
• Ogrzewanie miejskie z dodatkowym piecem gazowym (CWU), zapewniającym komfortowe warunki grzewcze.
• Elektrycznie sterowane rolety w każdym oknie, co podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
• Okna skierowane w dwie strony (zachód i wschód), co zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkania przez cały dzień.
• Wysokość pomieszczeń wynosi 2,8 m, co daje poczucie przestronności.
• Dostęp do piwnicy o powierzchni 1,9 m², co daje dodatkowe możliwości przechowywania.
• Możliwość korzystania ze wspólnego strychu, co zawsze przydaje się jako dodatkowa przestrzeń.
• Miesięczny czynsz wynosi 770 PLN (w tym 123 PLN na fundusz remontowy) + opłaty za prąd i gaz.
• Zamknięte osiedle z możliwością wjazdu przez bramy sterowane pilotem z dwóch stron, zarówno od ulicy Dworcowej, jak i Gwarnej.
• Monitoring osiedla – podnoszący bezpieczeństwo.
• Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą, bez obciążeń, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji.

I zapraszam do prezentacji tej unikalnej nieruchomości w centrum Wrocławia.

Marek

tel. 665/668/027

Skontaktuj się z nami

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Wszystkie dane zawarte w ogłoszeniu pochodzą od Sprzedającego.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/w-samym-centrum-wroclawia-idealne-do-zycia-czy-wynajmu-ID4vRBB.html