Serdecznie zapraszam do odkrycia tego niezwykłego, słonecznego studio, wykończonego z dbałością o każdy szczegół. Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze małego, zadbanego budynku z lat 50-tych w prestiżowej i komfortowej lokalizacji na Starym Mokotowie. Mimo kompaktowej powierzchni (16,7 m²), przestrzeń została optymalnie zagospodarowana. Zastosowano materiały najwyższej jakości, a całość przeszła gruntowną renowację w 2024 roku, która obejmowała m.in. odnowienie podłóg, wymianę okien, nałożenie nowego tynku oraz malowanie ścian. W kuchni znajdują się specjalnie zaprojektowane meble z okleinami drewnianymi oraz nowe urządzenia (kuchenka, lodówka i zmywarka). Łazienka z przestronnym prysznicem typu walk-in i nowymi akcesoriami dopełnia całość. Designerskie meble oraz dekoracyjne gzymsy sufitowe podkreślają wyjątkowy charakter mieszkania. Okna wychodzą na cichy, wewnętrzny ogród, co zapewnia spokój, prywatność oraz relaks. Choć znajduje się na parterze, doskonale doświetlenie naturalne oraz ponadprzeciętna wysokość sufitów potęgują wrażenie przestronności. Dodatkowym atutem jest odnowiona piwnica, oferująca cenną przestrzeń użytkową. W ramach remontu wykonano: - nowy tynk na ścianach, - płytki terrakotowe 60x60 na podłodze, - solidne nowe drzwi, - modernizację instalacji elektrycznej, - przyłącza wody i kanalizacji (zatwierdzone przez zarządcę budynku), - podłączenie pralki - co stanowi idealne rozwiązanie dla osób potrzebujących funkcjonalnej strefy użytkowej. Parterowa lokalizacja eliminuje bariery architektoniczne, co sprawia, że mieszkanie jest doskonałe dla młodych profesjonalistów, seniorów lub jako inwestycja pod wynajem. Niskie koszty utrzymania dodatkowo zwiększają jego atrakcyjność. Budynek z 1950 roku łączy historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami, a w ostatnim czasie przeszedł niezbędne remonty, w tym aktualizację instalacji oraz odnowę klatek schodowych. Korzystny układ pomieszczeń oraz grube ceglane ściany gwarantują doskonałą izolację - w lecie utrzymują chłód, a w zimie ciepło. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń oraz jest w pełni własnością. Można ją nabyć zarówno za gotówkę, jak i poprzez kredyt hipoteczny - oferujemy pełne wsparcie w całym procesie. Zlokalizowana w sercu Starego Mokotowa - jednego z najbardziej pożądanych rejonów Warszawy, nieruchomość cieszy się doskonałym dostępem do transportu publicznego. Metro Racławicka znajduje się zaledwie 5 minut pieszo, w pobliżu jest także wiele przystanków tramwajowych i autobusowych. Mieszkańcy mogą korzystać z bogatej infrastruktury miejskiej: sklepów, usług, szkół oraz miejsc kulturalnych. W okolicy znajdują się tereny zielone, takie jak Park Morskie Oko, Promenada oraz Pole Mokotowskie. Dla aktywnego stylu życia, w łatwej odległości dostępne są Park Wodny Warszawianka oraz siłownie plenerowe. Ikoniczne miejsca w mieście, takie jak teatry, kina, kawiarnie i restauracje, również znajdują się w bliskiej odległości. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości. Dostępne 7 dni w tygodniu, od 8:00 do 21:00. Agent wyłączny: Sławomir Gola, Ekspert Nieruchomości, Partner House Group.
Sprzedawca: Sławomir Gola

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/w-sercu-mokotowa-design-kamienica-ogrod-ID4vL1z.html