Oferujemy na sprzedaż komfortowe, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m2, usytuowane w dzielnicy Żoliborz, w kompleksie Ogrody Żoliborskie. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze budynku z lat 70. przy ulicy Broniewskiego, z wejściem od strony ulicy Tołwińskiego. Budynek zbudowany w technologii ramowej H przeszedł wymianę instalacji oraz termomodernizację, jest w bardzo dobrym stanie. Klatka schodowa jest zadbana, a dodatkowo wewnętrzny korytarz jest zamykany, co podnosi poziom bezpieczeństwa. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2.8 m2.
Rozkład pomieszczeń: przestronny salon o powierzchni około 20 m2 z oknami na zachód oraz północ, z wyjściem na balkon (strona zachodnia). Kuchnia, także od strony północnej, ma powierzchnię około 6 m2 i jest w pełni umeblowana oraz wyposażona. Średni pokój ma około 11 m2, a najmniejszy pokój mierzy około 9 m2 – oba mają okna na zachód. Kwadratowy korytarz o powierzchni 6.7 m2 zapewnia miejsce na szafę wnękową (aktualnie wbudowane wyposażenie). Łazienka o powierzchni około 3.2 m2 wyposażona jest w wannę, pralkę, toaletę oraz umywalkę. Mieszkanie charakteryzuje się antywłamaniowymi drzwiami, PVC oknami oraz podłogą z parkietu w pokojach; kafle w kuchni, łazience i korytarzu.
Uwaga!!! Czynsz wynosi jedynie 500 PLN (w tym fundusz remontowy oraz zaliczki na media). Budynek jest dostosowany dla osób z niepełnosprawnościami dzięki rampom. Obiekt jest monitorowany, po wymianie instalacji gazowej i elektrycznej, a także docieplony po termomodernizacji. Obok budynku znajduje się strzeżony parking dla mieszkańców. Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.
Transport oraz dostęp do usług: Doskonałe połączenia komunikacyjne z przystankami tramwajowymi i autobusowymi w pobliżu; do stacji metra Marymont można dojść w około 10 minut. Czas podróży tramwajem do centrum to około 15 minut, a do CH Arkadia zaledwie kilka minut. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze (w tym Auchan, Pepco, Lidl, Biedronka), punkty gastronomiczne oraz usługowe, a także apteki. Sąsiedztwo jest przyjazne i ciche. Znajduje się tu także dogodny dostęp do przedszkoli, żłobków oraz szkół podstawowych. W pobliżu rozległe tereny zielone przy Forcie Buraków i Ogrodach Żoliborskich, oferujące spokój i obszary rekreacyjne. Okoliczne obiekty sportowe, lodowisko oraz basen będą idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku.
Kontakt: 50*******88 | Sprzedający: Henryk

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/warszawa-zoliborz-komfortowe-57m2-3-pokoje-wolne-niski-czynsz-CID3-ID12tlhz.html