Nowa - obniżona cena! OBIEKT BIUROWO- Warsztatowy - MAGAZYNOWY Z STACJĄ PALIW W KOTLINIE POD JAROCINEM: część biurowa z zapleczem socjalno-sanitarnym: 131 m², część warsztatowa - magazynowa z zapleczem socjalno-sanitarnym: 545 m², stacja paliw z 4 dystrybutorami: 150 m². Działka: 0,7722 ha, ogrodzona, utwardzona. Cena: 2 150 000 PLN netto (do negocjacji). Nieruchomość zbudowana z budynku biurowego z warsztatem, budynku stacji paliw z magazynem oraz zadaszeniem paliwowym z 4 dystrybutorami i zbiornikami paliwa. Budynek biurowy z warsztatem - powierzchnia użytkowa: 395,00 m²: dwukondygnacyjny, w części warsztatowej jednokondygnacyjny (maksymalna wysokość 6,7 m, wysokość do więźby 5,8 m) z kanałem i bramą wjazdową o wymiarach: 4,5 m szerokości i 5,1 m wysokości. Fundamenty – płyty żelbetowe, ściany zewnętrzne z ceramiki ocieplone styropianem, stropy z żelbetu (płyty kanałowe i belkowe), dach z płyt belkowych ocieplony styropianem, okładziny z blachy powlekanej, rynny i rury spustowe z PVC. Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (w części warsztatowej - podgrzewacze wody). Budynek stacji paliw z częścią magazynową - 265 m² powierzchni użytkowej: jednokondygnacyjny. W części murowanej (185 m²): fundamenty – płyty żelbetowe, ściany z ceramiki, strop z żelbetu (płyty kanałowe i belkowe), dach z płyt belkowych. W części nie murowanej – konstrukcja stalowa (80 m²). Wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną. Ogrzewanie: podgrzewacze wody. Zadaszenie paliwowe - 150 m² powierzchni użytkowej, z 4 dystrybutorami paliwa i zbiornikami (50 m³ i 15 m³). Fundamenty z betonu żelbetowego, konstrukcja stalowa z elementów kształtowych, pokryta blachą powlekaną, dach z blachy, z odprowadzeniem z blachy stalowej. Magazyn na oleje i smary - 16 m² powierzchni użytkowej, jednokondygnacyjny. Fundamenty z betonu, ściany z ceramiki, dach z płyt belkowych, pokryty papą dachową, posadzka betonowa. Nieruchomość jest w pełni ogrodzona mieszaną barierą: z elementów prefabrykowanych (ok. 320 m długości), z siatki metalowej na słupach metalowych (ok. 75 m długości) oraz z metalowej bramy przesuwnej (ok. 40 m długości). Nieruchomość utwardzona mieszaną nawierzchnią: asfaltową (ok. 1400 m²), z płytami drogowymi (ok. 1150 m²) i z brukiem (ok. 750 m²). Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej (ul. Ks. S. Rymarkiewicza), która jest drogą asfaltową, z szerokim wjazdem od tej ulicy. Położenie ok. 900 m od autostrady krajowej nr 11 i 12 przebiegającej przez Kotlinę. W okolicy, na północ i północny wschód od nieruchomości, planowana jest ekspresowa S11. Nieruchomość posiada przyłącza do: miejskiej sieci wodociągowej, miejskiej kanalizacji sanitarnej, sieci elektrycznej, gazowej oraz sieci telekomunikacyjnej. Na części nieruchomości posadzone są drzewa i krzewy ozdobne. Nieruchomość znajduje się na obszarze nieobjętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kotlin, obszar, na którym położona jest nieruchomość, jest przeznaczony pod tereny rozwoju produkcyjno-usługowego. W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się tereny rozwoju produkcyjno-usługowego (na południe od nieruchomości), niezabudowane tereny rolne (na północ, północny zachód i wschód od nieruchomości, z terenami położonymi na wschód od nieruchomości wskazanymi w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kotlin - Kierunki rozwoju dla terenów rozwoju produkcyjno-usługowego) oraz teren cmentarza (na zachód od nieruchomości, za drogą powiatową – ul. Ks. S. Rymarkiewicza). Kupujący nie płaci prowizji! Numer telefonu: 666 063 314, Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Oferta 14351025 z systemu LocumNet-OnLine.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 826,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Mariusz Sitnicki

Kontakt: 666 063 314

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/warsztat-magazyn-biuro-stacja-paliw-dzialka-ID4kkJ6#map