Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Z przyjemnością prezentujemy Państwu interesującą ofertę działki budowlano-inwestycyjnej o powierzchni 11 644 m² położonej w pobliżu przemysłowej dzielnicy Elana.

Działka znajduje się na płaskim terenie przy ul. Morwowej, numery działek 110/5, 113/6, 108/5, z bardzo dobrym dojazdem do głównych ulic.

Grunt ma ogromny potencjał pod względem celów komercyjnych, służąc działalności usługowej, handlowej oraz produkcyjnej.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wyznaczył teren w obszarze ograniczonym ulicami Równinną, Morwową i Płaską oraz przyległymi terenami.

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działki nr 110/5, 108/5, 113/7 wchodzą w granice obrębu ewidencyjnego 36.10-U6, z głównym przeznaczeniem:

a) podstawowe - usługi,

b) dopuszczalne - obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, w tym stacje bazowe telefonii komórkowej, a także parkingi i drogi wewnętrzne;

b) składowanie i magazynowanie odpadów nieszkodliwych w zamkniętych pomieszczeniach i pod zadaszonymi halami jest dozwolone, jak również gospodarowanie odpadami powstającymi w wyniku działalności serwisowej i produkcyjnej;

b) maksymalna wysokość budynków wynosi 16 m ponad powierzchnię terenu, z wyłączeniem konstrukcji niezbędnych dla obsługi głównych i dopuszczalnych funkcji (np. maszty oświetleniowe, maszty telefonii komórkowej, pylony reklamowe);

c) forma dachu - płaski,

d) wskaźnik miejsc parkingowych - minimum 20 miejsc na 1000 m² powierzchni użytkowej obiektów oraz 30 miejsc na 100 pracowników,

e) obowiązek zagospodarowania co najmniej 10% powierzchni działki jako biologicznie czynnej

Oferowana do sprzedaży nieruchomość jest głównie przeznaczona pod działalność usługową z możliwością wznoszenia budynków (biur, magazynów) do wysokości 15 m (z legalnymi odstępstwami).

Media dostępne na działce:

- prąd

- woda

- gaz

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana, położona przy planowanej trasie o przekroju, a także jednej z głównych arterii komunikacyjnych, czyli ul. M. Sklodowskiej-Curie, będącej wyjazdem z miasta w kierunku Warszawy, Olsztyna, Gdańska, Łodzi (wjazd na autostradę A1).

Cena - 3 850 000 PLN (netto)

Zapraszamy na prezentację!

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Karol, 883 900 224

Biuro Nieruchomości Blue-Home

Szosa Chełmińska 175A/6

87-100 Toruń

Właściciel: Agnieszka Plachta

NIP 879-185-37-94

Specyfikacje:
Powierzchnia: 11644,0 m²

Sprzedający: Karol Stemperski

Kontakt: 883 900 224

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/warty-uwagi-grunt-budowlano-inwestycyjny-ID4qX8V