Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania położonego na 1 piętrze niskiego bloku. Oferta obejmuje lokal mieszkalny z umeblowaniem oraz przynależną piwnicą o powierzchni 9,2 m2.



BUDYNEK

Lokal mieszkalny znajduje się na 1 piętrze niskiego bloku. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej w 1960 roku, z cegły jako materiału konstrukcyjnego, dodatkowo ocieplony styropianem od zewnątrz. Otoczenie budynku jest zagospodarowane, z licznymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców. Budynek usytuowany jest w pobliżu parku, doskonale skomunikowanego z dużą strefą handlowo-usługową składającą się z pawilonów i budynków handlowych. Schody zostały niedawno odnowione, co miało miejsce w drugiej połowie 2024 roku.



MEDIA

W 2022 roku zostały demontowane kuchenki gazowe i podłączono wodę ciepłą miejską.

• 
  
• centralne ogrzewanie: sieć miejska;
  
• woda ciepła: sieć miejska;
  
• gaz: sieć miejska;
  
• multimedia: światłowód, telewizja cyfrowa.
  

UKSZTAŁTOWANIE I UKŁAD POMIESZCZEŃ

Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 50,70 m2, dodatkowo mieszkanie ma przynależną piwnicę o powierzchni 9,2 m2. Układ pomieszczeń ma ekspozycję północ-południe.



UKŁAD POKOI

• 
  
• Salon o powierzchni 19 m2 (ekspozycja północ);
  
• Pokój o powierzchni 12 m2 (ekspozycja południe);
  
• Kuchnia o powierzchni 10,2 m2 (ekspozycja południe);
  
• Łazienka o powierzchni 3,8 m2;
  
• Korytarz o powierzchni 5,7 m2.
  

STANDARD I REMONTY

Mieszkanie przeszło remont w maju 2004 roku, prace obejmowały:

• 
  
• wymianę instalacji elektrycznej w kuchni i łazience;
  
• wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej;
  
• wymianę stolarki drzwiowej;
  
• układanie parkietu w jodełkę;
  
• gładkie ściany;
  
• wystrój całego mieszkania.
  

STATUS PRAWNY I CZYNNOSĆ

Mieszkanie stanowi pełną własność, nieruchomość jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową. Czynsz operacyjny oscyluje na poziomie 600 zł/miesiąc.



LOKALIZACJA

Osiedle Leśne jest pożądaną lokalizacją, blisko terenów zielonych, Myślęcinka, ścieżek rowerowych, wygodny dostęp do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli — to tylko niektóre z zalet wskazanej lokalizacji. W odległości kilku dziesiąt metrów od budynku znajdują się przystanki autobusowe komunikacji miejskiej oraz stacja PKP Leśna. Do oddziałów UKW i Collegium Medicum można dojść pieszo w 5 minut, a do głównego budynku UKW oraz Szpitala im. dra Antoniego Jurasza spacerem zajmuje 15 minut.



Zapraszam do kontaktu!



Agent obsługujący ofertę:

Michał Lizik

tel. 507-282-033

Specyfikacje:
Powierzchnia: 50,7 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1960
Miesięczna opłata: 600,0 zł

Sprzedający: Michał Lizik

Kontakt: 507-282-033

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbane-mieszkanie-z-calym-wyposazeniem-lesne-ID4vj4u

,