Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i przypisanym miejscem parkingowym: Swarzędz, Osiedle Cybińska! Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą sprzedaży komfortowego, w pełni umeblowanego mieszkania zlokalizowanego na cenionym osiedlu mieszkaniowym w Swarzędzu, Osiedle Cybińska, wybudowanym w ostatnich latach przez renomowanego i zaufanego dewelopera Agrobex. WAŻNE: Nieruchomość sprzedawana jest wraz z wyłącznym prawem do korzystania z przypisanego miejsca parkingowego, zlokalizowanego na terenie osiedla pod budynkiem. Dodatkowy koszt za miejsce parkingowe wynosi 30 000 zł i należy go doliczyć do podanej ceny mieszkania. Mieszkanie o powierzchni nieco ponad 39 m2 składa się z: - salonu z aneksem kuchennym (ok. 20,5 m2), - sypialni (ok. 10,2 m2), - łazienki (ok. 4 m2), - korytarza (ok. 4,4 m2). Z salonu i sypialni jest wyjście na duży balkon (ok. 8,5 m2) skierowany na jasną, zachodnią stronę, co czyni go idealnym miejscem do relaksu. Na tym samym piętrze znajduje się również przynależna komórka lokatorska (wliczona w cenę mieszkania!). Ze względu na brak budynków naprzeciw, mieszkanie zapewnia niezakłócony widok, gwarantując komfort i prywatność. Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, dzięki dużej ilości szklenia w każdym pomieszczeniu. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym i nowszym budynku z 2023/2024 roku, na ostatnim, IV piętrze (budynek wyposażony jest w windę). Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania, w pełni umeblowane z starannie dobranymi elementami wykończenia. Inwestycja Osiedle Cybińska to nowoczesny kompleks mieszkaniowy o kameralnym charakterze. Estetycznie zaprojektowane części wspólne, takie jak klatki schodowe z eleganckimi tapetami, świadczą o wysokim standardzie wykończenia. Zielone tereny wokół, spokojna atmosfera i sąsiedztwo przyjaznych sąsiadów sprawiają, że to miejsce jest idealne dla singli, par i rodzin z dziećmi. Szczegółowa lokalizacja: - Dogodny dostęp do Poznania via trasę nr 92 i komunikację miejską (pociąg/autobusy); - Blisko przystanków komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych (szkoły, przedszkola), sklepów (Biedronka, Lidl), punktów usługowych; - W pobliżu liczne tereny zielone: Jezioro Swarzędzkie, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz urokliwa Dolina Cybiny, doskonałe dla aktywnych: biegaczy, rowerzystów i spacerowiczów. Wyposażenie mieszkania: Salon: sofa, szafka RTV, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami, lampa. Kuchnia: zabudowa kuchenna z pełnym wyposażeniem AGD (piekarnik, płyta, zmywarka, okap, lodówka, zamrażarka). Sypialnia: łóżko, pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi. Łazienka: zabudowa z pralką. Korytarz: garderoba z miejscem do siedzenia. Status prawny jest uregulowany. Mieszkanie stanowi odrębną własność z udziałem w gruncie. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Główne zalety oferty: - Mieszkanie w pełni umeblowane, czyste i zadbane, nie wymaga nakładów finansowych; - Funkcjonalny rozkład i przestronne wnętrza; - Duży balkon z ekspozycją zachodnią; - Komórka lokatorska na tym samym piętrze w cenie; - Atrakcyjny budynek z windą i panelami fotowoltaicznymi, objęty gwarancją od dewelopera; - Przypisane miejsce parkingowe; - Brak budynków naprzeciw, dużo światła i prywatności; - Blisko atrakcyjnych terenów zielonych i rekreacyjnych; - Miesięczne rozliczenie rzeczywistych kosztów ogrzewania i wody pozwala na kontrolę wydatków. Chętnie umówimy się na prezentację i udzielimy odpowiedzi na wszelkie pytania! Ta nieruchomość łączy funkcjonalność, nowoczesność i doskonałą lokalizację. To idealna propozycja dla wymagających. Polecamy i zapraszamy na prezentację! Kontakt: Maciej Gawryluk Biuro Nieruchomości ASTONS tel: 604-380-020 e-mail: Podane dane służą wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI. WSZYSTKIE TRANSAKCJE Z UCZESTNICTWEM NASZEGO BIURA SĄ NADZOROWANE PRZEZ LICENCJONOWANEGO AGENCENTA I ADWOKATA. BIURO NIERUCHOMOŚCI ASTONS UBEZPIECZONE JEST OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA ŚWIADCZONĄ USŁUGĘ. ŚWIADCZYMY BEZPŁATNĄ POMOC W DOBORZE NAJLEPSZEGO FINANSOWANIA POŻYCZKOWEGO. ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA W SPRZEDAŻY, WYNAJMIE I KUPNA NIERUCHOMOŚCI, głównie na obszarze POZNANIA I OKOLIC.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 39,24 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4
Rok budowy: 2023
Miesięczna opłata: 630,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Maciej Gawryluk

Kontakt: 604-380-020

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietnie-zlokalizowane-mieszkanie-w-swarzedzu-ID4xsMq