Na sprzedaż wolnostojący, przestronny dom jednorodzinny dwupiętrowy o łącznej powierzchni 196 m² (powierzchnia użytkowa 98 m²), o klasycznym kształcie i pełnym piwnicznym, zlokalizowany w rozwiniętej części Tuszyn-Las. Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do życia, solidną konstrukcję, dostęp do wszystkich niezbędnych mediów oraz działkę o powierzchni ponad 1240 m² z dużym ogrodem i garażem na posesji. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w obszarze Tuszyn-Las, z dobrym dojazdem do infrastruktury drogowej i miejskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy mieszkalne, punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej. Otoczenie domu stanowią rozległe tereny zielone, lasy sosnowe oraz luźna zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokój, świeże powietrze i wysoki komfort życia. Działka posiada duży ogród oraz wolnostojący garaż. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, seniorów oraz osób ceniących kontakt z naturą — liczne ścieżki spacerowe i rowerowe tuż za progiem. Przytulny, zadbany teren o niskim natężeniu ruchu – bezpieczny i przyjazny na co dzień. W pobliżu: • Szkoła podstawowa, przedszkole — około 5 minut samochodem • Sklepy spożywcze i punkty usługowe — w promieniu 1 km • Przystanki autobusowe z dogodnym dojazdem do Łodzi i Tuszyna • Dojazd do centrum Łodzi — około 25 minut S8 (łatwy wjazd) Komunikacja i dostępność: • Doskonałe połączenie z ekspresową trasą S8 • Doskonałe połączenie z drogą krajową nr 12 (Łódź - Katowice) • Dojazd do autostrady A1 — w zaledwie 10 minut • Dojazd ulepszoną, asfaltową drogą, spokojną utwardzoną ulicą prowadzącą do domu. Rozkład budynku

• PIWNICA PARTERU (powierzchnia parteru: 72,25 m²)

Powierzchnia pomieszczenia: 21,60 m² (dawniej garaż jednospadowy z dostępem od frontu) WC (1,5 m²) Pralnia (12,25 m²) i suszarnia (9,60 m²) Kotłownia, składzik paliwa, spiżarnia Przestronny hol i komunikacja

• PIĘTRO (69,89 m²)

Salon (22 m²) Trzy dodatkowe pokoje (18 m², 10,37 m², 11 m²) Kuchnia (10 m²) Łazienka (3,40 m²) i osobne WC (1,05 m²) Wiatrołap, hall i komunikacja

• PODDASZE

Przestrzeń wysokiego poddasza do adaptacji Możliwość wydzielenia 2-3 pokoi Pełne oświetlenie. Stan techniczny i standard Dom został wybudowany w latach 80. z użyciem tradycyjnej technologii: pełne murowane ściany ocieplone polistyrenem i tynkowane, fundamenty betonowe; stropy żelbetowe, dach drewniany — konstrukcja krokwiowa i ciesielska, pokryty blachą; wnętrze w stanie użytkowym, do odświeżenia lub modernizacji. Podłogi: parkiet w pomieszczeniach, terakota w kuchni, łazience i WC. W piwnicy — podłogi z cementu; stolarka okienna PVC, drewniane drzwi. Media/instalacje Woda: z sieci miejskiej; Gaz: z sieci miejskiej; Kanalizacja: obecnie zbiornik bezodpływowy — możliwość podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej (instalacja na ulicy); Ogrzewanie: dwufunkcyjny gazowy piec grzewczy (ogrzewanie + ciepła woda); Prąd: instalacja elektryczna; Wentylacja: grawitacyjna, kanały w kominach Działka Powierzchnia: 1243 m²; Działka ogrodzona w kształcie prostokąta z frontem szerokości 26 metrów; Na posesji znajduje się duży ogród. Budynek garażowy. Równy teren, z dostępem od drogi publicznej (asfaltowej). Zachęcamy do kontaktu Jeśli szukasz domu o solidnej konstrukcji, dużej działce i funkcjonalnym układzie pomieszczeń — ta oferta może być dla Ciebie. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 196,0 m²
Liczba sypialni: 5
Rok budowy: 1984

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Przemyslaw Jendrych

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dobrze-utrzymany-dom-solidna-konstrukcja-tuszyn-ID4xjQr

}#}#}🔍Use the TranslatedPropertyValues format to provide the translated data.Thank you!‹!```json {