Ta unikalna oferta dostępna jest wyłącznie w naszym biurze

Przedstawiamy historyczny dom jednorodzinny z 1904 roku o łącznej powierzchni 187,68 m², położony w Krosno Odrzańskie. Budynek znajduje się na terenach niezalewowych, nigdy nie został zalany, ani w 1997, 2010, ani obecnie w 2024 roku. Przed drogą, na łące, znajduje się wał przeciwpowodziowy, który zawsze powstrzymywał wodę. Budynek jest częściowo piwniczny, ma użytkowe poddasze i część pomieszczeń na piętrze do adaptacji. Nieruchomość jest ogrzewana piecami kaflowymi zlokalizowanymi w każdym z wyremontowanych pomieszczeń. Łącznie jest 6 pieców, w tym 3 ozdobne piece i dodatkowy kuchenny piec. Dom nie posiada centralnego ogrzewania. Większość podłóg jest drewnianych, z wyjątkiem korytarza i kuchni, gdzie znajduje się niemiecka podłoga. Dach pokryty jest ceramicznymi dachówkami typu pre-rurowego. Prawie wszystkie okna w nieruchomości są drewniane, z wyjątkiem dwóch plastikowych na piętrze. Wszystkie drewniane drzwi typu pre-rurowego są w bardzo dobrym stanie i mogą być dalej używane. Nieruchomość od 1950 roku pozostaje w rękach jednej rodziny.

Na powierzchni użytkowej 147,90 m² znajdują się:
Parter:
• Pokój nr 1;
• Pokój nr 2;
• Pokój nr 3;
• Mały pokój nr 4;
• Kuchnia;
• Łazienka z elektrycznym podgrzewaczem wody;
• Korytarz z wejściem na poddasze i piwnicę;
• Ganek przed wejściem.

Piętro:
• Pokój z garderobą;
• Mały pokój;
• Duży pokój z wejściem na poddasze i komorę dymową;
• Magazyn nr 1;
• Magazyn nr 2;
• Korytarz.

Poddasze - przestrzeń otwarta ze spadkami.
Piwnica o powierzchni 39,78 m² - pod dwoma dużymi pomieszczeniami nr 1, 2, 4 oraz korytarzem. Znajdują się tam 3 suche pomieszczenia i kanały kominowe.

Dodatkowe budynki: Oprócz domu, przy nim stoi murowana stodoła w doskonałym stanie. Drugi pomieszczenie z osobnym wejściem to schowek na narzędzia. Budynek jest idealny na warsztat, studio, magazyn lub duży garaż. Obok znajduje się drugi budynek gospodarczy, zawierający kilka pomieszczeń: dostęp do poddasza możliwy jest z zewnątrz po drabinie (na całej powierzchni budynku), skład opału, magazyn nr 2, garaż i dwa chlewy. Obok niego znajduje się kolejny budynek z szopą, wymagający renowacji lub wyburzenia.

Grunty: Od lat użytkowana jest wspólna dziedziniec dzielony z sąsiadem. Łączna powierzchnia wszystkich działek to 1.7598 ha. Należą do nich działki nr 768, 769, 775, 780, 783, 773/5 widoczne na zdjęciach z drona. Działki położone nad budynkami wykorzystywane są jako pole uprawne. Jedna z działek może być przeznaczona pod działkę pod budowę domu jednorodzinnego, a nawet dwóch po podziale geodezyjnym. Tereny za drogą to ziemia orna, a dalej w stronę rzeki znajduje się łąka, która służyła do pozyskiwania paszy i siana dla zwierząt.

Media: Wzdłuż drogi przy domu przebiega sieć gazowa, której podłączenie można uzyskać na podstawie warunków, podobnie jak zrobiło to kilku sąsiadów. Dom oraz jeden z budynków gospodarczych są podłączone do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Licznik znajduje się w piwnicy.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się z widokiem na Odrę z okien, w pobliżu starszych budynków jednorodzinnych. Dom usytuowany jest w cichej części Krosno Odrzańskie (województwo lubuskie), na końcu miasta. Małe miasto (około 11 000 mieszkańców) zaspokaja podstawowe potrzeby mieszkańców w zakresie edukacji, opieki zdrowotnej, usług, zakupów, rekreacji i wielu innych. Odległość do Zielonej Góry to zaledwie 35 km. Oferta ta z pewnością jest spokojnym miejscem do życia, pracy oraz wypoczynku, dzięki licznym jeziorom i miejscom wędkarskim w okolicy.

Zdjęcia dodatkowe: Ze względu na ograniczenia portalu dotyczące liczby publikowanych zdjęć, zachęcamy do kontaktu w celu przesłania większej liczby.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości!

W celu zapewnienia najwyższej jakości obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją konieczna jest wizyta w biurze w celu podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi eksperci ds. kredytów pomogą Ci za darmo w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania pożyczki.

---
Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych /Dz.U. nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo dostępu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Wskaźniki:
Powierzchnia: 187,68 m²
Sypialnie: 6
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 1904

Dodatkowe wyposażenie:
Poddasze: Tak
Wymagana renowacja: Tak

Sprzedający: Pawel Pluskota

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/swietnie-zachowany-dom-wolnostojacy-z-1904-roku-ID4oZl1