Na sprzedaż funkcjonalny i przestronny jednorodzinny dom parterowy o łącznej powierzchni 220 m², zlokalizowany w cichej części Krośniewic, na przepięknej działce o powierzchni 1128 m². Nieruchomość wyróżnia się unikalnym rozkładem - podzielono ją na dwie niezależne części, każda o powierzchni użytkowej około 90 m². Jedna pełni funkcję mieszkalną, natomiast druga jest przeznaczona na działalność gospodarczą lub można ją przekształcić w osobne mieszkanie. To miejsce oferuje ogromne możliwości - dla rodziny, inwestora, przedsiębiorcy lub osób szukających domu z potencjałem. Część mieszkalna została zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Wchodzimy przez przestronny, jasny przedpokój z dużą, wbudowaną szafą. Zaraz za wejściem znajduje się pierwsza łazienka - estetyczna, nowocześnie wykończona, z łatwym dostępem zarówno dla mieszkańców, jak i gości. Z przedpokoju po prawej stronie wchodzimy do otwartej strefy dziennej, której sercem jest jadalnia połączona z nowoczesną kuchnią. Kuchnia w zabudowie jest w pełni wyposażona i zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie - ergonomiczna i estetyczna. Dzięki dużym przesuwom od firmy Porta, jadalnia łączy się z przestronnym salonem, który w razie potrzeby można oddzielić, tworząc przytulny, bardziej intymny wnętrza. Z jadalni i kuchni mamy bezpośredni dostęp do kameralnego tarasu - idealnego miejsca na poranną kawę, letnie obiady na świeżym powietrzu czy relaks wśród róż i zieleni. Tu, wśród śpiewu ptaków i zapachu ogrodu, można naprawdę odetchnąć i poczuć spokój domowego miejsca. Z jadalni dostępne są także prywatne pomieszczenia mieszkańców - sypialnia, połączona z przestronną garderobą i drugą, prywatną łazienką. Taki układ zapewnia komfort i intymność - idealny dla pary lub osoby samotnej ceniącej porządek i funkcjonalność. Druga część, przeznaczona na działalność gospodarczą, o powierzchni około 90 m², stanowi drugą połowę budynku z niezależnym wejściem i odrębnym układem pomieszczeń. Obecnie wykorzystywana jako przestrzeń do działalności gospodarczej, może zostać przekształcona na drugie mieszkanie, studio kreatywne lub biuro. Alternatywnie, istnieje możliwość połączenia obu części w jeden duży, komfortowy dom. Ta elastyczna opcja daje swobodę adaptacji w zależności od potrzeb nowych właścicieli. Dom przeszedł gruntowną modernizację - wymieniono wszystkie instalacje, ocieplono budynek (12 cm styropianu), dach pokryto trwałym pokryciem metalowym, a sufity wykonano z drewna. Ogrzewanie zapewnia nowoczesna kotłownia gazowa marki Buderus (wymieniona dwa lata temu), gwarantując ciepło i energooszczędność. Zewnętrzne i wewnętrzne rolety zwiększają komfort i prywatność mieszkańców. Działka, na której znajduje się dom, ma kształt prostokąta i jest zagospodarowana. Otoczona tujami, sosnami i żywopłotem, tworzy naturalną barierę prywatności. Przytulny taras z różami i licznymi nasadzeniami w ogrodzie to prawdziwa gratka dla miłośników zieleni. Dodatkowo, na działce znajduje się duży budynek gospodarczy - idealny na warsztat, przechowalnię narzędzi, samochody czy inne potrzeby użytkowe. Lokalizacja łączy zalety życia w ciszy i zieleni z bliskością miejskiej infrastruktury. Ulica Toruńska, przy której położona jest nieruchomość, zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, zachowując jednocześnie kameralny, niemal wiejski klimat. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne i ciche budynki. W ciągu kilku minut dostępne są sklepy, szkoły, punkty usługowe i tereny rekreacyjne - wszystko, co niezbędne do komfortowego codziennego życia. Ten dom to więcej niż cztery ściany - to przestrzeń, w której można zacząć nowy etap życia, stworzyć bezpieczne miejsce dla rodziny, rozwijać własny biznes lub po prostu cieszyć się spokojem i zielenią we własnym ogrodzie. Zapraszamy do kontaktu - chętnie odpowiemy na pytania i umówimy się na prezentację. Ta unikalna atmosfera i potencjał najlepiej odczuć osobiście. Nie zwlekaj - taka okazja może się już nie powtórzyć!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 220,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 1986

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta

Sprzedawca: Justyna Marczynska

Kontakt: +48 576 045 583

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/co-za-dom-wiele-mozliwosci-w-jednym-ID4xi90#map

,