Na sprzedaż działka o powierzchni 2837 m² w znakomitej lokalizacji przy głównej ulicy, gwarantująca doskonały dojazd do miasta Łódź. Na działce stoi kamienica z 1915 roku, z możliwością adaptacji na 10 mieszkań. W okolicy znajdują się osiedla domów jednorodzinnych, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność tej oferty. Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących unikalnej okazji na rozbudowę lub tworzenie nowego projektu mieszkaniowego.

Kamienica położona jest w świetnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych, budynków usługowych, sklepów i innych punktów handlowo-usługowych, a wszystko w zasięgu ręki. W okolicy znajdują się sklepy takie jak Kaufland, Żabka, punkty usługowe oraz szkoła. Ta część Konstantynowa Łódzkiego jest starannie zagospodarowana i nowoczesna. Dojazd jest asfaltowy, z doskonałym układem komunikacyjnym – nieopodal nieruchomości mieści się przystanek autobusowy i tramwajowy. Działka dostępna jest z dwóch stron.

Kamienica została wzniesiona z cegły w 1915 roku na działce o kształcie prostokąta, o łącznej powierzchni 2837 m².
Wymiary działki: szerokość około 21 m, długość około 115 m.
Powierzchnia zabudowy to 345 m², a powierzchnia użytkowa wynosi około 257 m².
Stropy w budynku są drewniane.
Dach jest dwuspadowy, pokryty papą. Część dachu wymaga remontu.

W budynku znajduje się 10 jednostek mieszkalnych, z których 5 jest obecnie zamieszkanych.
Każde pomieszczenie jest wyposażone w prąd, wodę i podłączenie hydraulicze.
Niektóre jednostki są dostosowane do codziennego użytkowania; wymieniono okna na PVC. Dodatkowo jest dostęp do energii elektrycznej, wodociągu i kanalizacji miejskiej.

Pokoje
Budynek składa się z 2 poziomów, z których każdy zawiera pokoje o powierzchni około 35 m² oraz jedno mieszkanie typu duplex o powierzchni około 55 m².

Kamienica posiada częściowe podpiwniczenie.

OGRZEWANIE
Obiekt ogrzewany jest piecami i kominkiem.

DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą. Brak zobowiązań ani obciążeń.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, więc nowy właściciel może wystąpić o oczekiwane warunki zabudowy.
Obiekt nie posiada statusu zabytkowego.

Jeśli myślisz o inwestycji, która przyniesie zyski – nie zwlekaj, dzwoń już dziś i umów się na spotkanie.

Barbara Workiert
Ekspert rynku nieruchomości | Menadżer zespołu

+48 698696742

SEMPRE REAL ESTATE
ul. Lakowa 11, 90-562 Łódź

Ciekawi, jak sfinalizować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy wyłącznie z zatwierdzonymi doradcami finansowymi. Zapewniamy bezpieczną transakcję. Niemożliwe stanie się możliwe! Jesteśmy z klientami do samego końca sprzedaży.

Jestemy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi pośrednikami! :)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 345,0 m²
Liczba pokoi: 10
Piętro: 1
Rok budowy: 1915

Dodatkowe cechy:
Mieszkanie typu duplex: Tak

Sprzedawca: Barbara Workiert

Kontakt: +48 698696742

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cala-kamienica-z-niebanalna-dzialka-ID4tZGg