1. Wydano Warunki Zabudowy - nieokreślone dla działki (możliwość budowy 2 budynków mieszkalnych jedno- lub dwurodzinnych, wolnostojących lub dwóch dwulokalowych).

2. Dla działki przygotowano koncepcję zagospodarowania terenu i wizualizację domów przez pracownię DES-ART zgodnie z wydanymi WZ.

3. Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, możliwe jest wydzielenie dwóch lokali mieszkalnych w każdym z tych budynków, co umożliwia budowę 4 jednostek z garażami.

4. Całkowita powierzchnia budynku mieszkalnego to 278,25 m².

5. Dla działki sporządzono RAPORT Z ANALIZĄ ZAUŻYŁOŚCI I AUDYTEM WERYFIKUJĄCYM PRZEZNACZENIE TERENU.

6. Dojazd do działki drogą gminną utwardzoną, z wjazdem z asfaltowej ulicy.

7. Działka ma kształt prostokąta, teren równy, częściowo zalesiony.

8. Nieruchomość znajduje się na skrzyżowaniu ul. Partyzantów i jednej z głównych ulic miasta, przy ul. Majowej.

9. Działka jest doskonale skomunikowana - przystanek autobusowy ZTM linia L50 znajduje się 80 m od działki, a do centrum Warszawy samochodem można dojechać w 30 minut. Wiązowna to prężnie rozwijająca się podmiejska gmina leżąca pomiędzy autostradą A2 a Obwodnicą S17, z dobrym połączeniem autobusowym liniami 720, 722, 730 i L50. W planach jest również obejście aglomeracji warszawskiej. Odległości: do węzła Lubelska 8 min, do supermarketu 8 min, do najbliższego sklepu 2 minuty.

Działka położona jest w cichej i malowniczej okolicy z licznymi terenami rekreacyjnymi, takimi jak lasy, stajnie koni, kąpielisko w Kacku, co zapewnia mieszkańcom wyjątkową jakość życia blisko natury.

10. Granice miejscowości Wiązowna Kościelna odnajdują się około 1 km od działki.

11. Księga wieczysta - własność, brak obciążeń.

12. W sąsiedztwie znajduje się szkoła, przedszkole, sklep, supermarket, apteka, paczkomat itp.

Podsumowując:

Działka przy ul. Partyzantów w Kacku wydaje się atrakcyjną ofertą dla osób poszukujących spokojnego miejsca z dobrym dostępem do natury i podstawowych udogodnień. Bardzo atrakcyjne wydane Warunki Zabudowy zwiększają jej wartość i potencjał.

Zapraszam serdecznie do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. W razie pytań proszę pisać i dzwonić.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 4150,0 m²

Sprzedający: Agata

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wiazowna-gm-kack-woj-mazowieckie-dzialka-budowlana-ID4xr4l